Dom 5M+garaż+duży ogród | Wysoki standard dewelop.

Poszukujesz domu z ogrodem w bliskiej odległości dużego miasta? 

Mamy idealną propozycję dla Ciebie i Twojej rodziny.

Dom gotowy do odbioru! Przekazanie kluczy zaraz po akcie!

Przedstawiam Państwu skrajny lokal w zabudowie szeregowej znajdujący się w Marcinkowicach - zaledwie 12 km od Wrocławia i 6 km od Oławy.

Piękna, zielona oraz spokojna okolica.

Działka o powierzchni 409 m2

Lokal o powierzchni użytkowej 125 m2

PARTER:

• salon - 24,86 m2
• kuchnia - 5,52 m2
• łazienka 3,13 m2
• wiatrołap - 3,41 m2
• kotłownia - 4,14 m2
• hol - 5,04 m2
• schody - 5,13 m2
• garaż - 17,03 m2 - ogrzewanie podłogowe w garażu
• schowek pod schodami w garażu (niewliczony do KW)

 PIĘTRO:

• pokój - 12,10 m2
• pokój - 11,72 m2
• pokój - 11,46 m2
• pokój - 10,66 m2
• łazienka - 6,07 m2
• hol - 4,71 m2
• strych - 32 m2 (niewliczony do KW)

Z salonu znajduje się wyjście na taras oraz ogród.

Wejście do lokalu jest indywidualne.

Usytuowanie przy skrajnej ścianie segmentu umożliwia zagospodarowanie zieleni wzdłuż bocznej ściany budynku. 

Do każdego lokalu przynależy indywidualny podjazd z dodatkowym miejscem postojowym.

Doprowadzony światłowód do domu.

Otrzymują Państwo świetną jakość – WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• pełne ogrzewanie podłogowe - parter, piętro oraz garaż !
• drzwi zewnętrzne z Panelem Veyna,
• trzyszybowe okna,
• schody atestowane, prefabrykowane betonowe,
• kostka betonowa na podjeździe,
• dach dwuspadowy, pokrycie dachowe blachą na rąbek firmy Blachdom Plus,
• pompa ciepła o klasie energetycznej A++ W CENIE !
• ogrodzenie pomiędzy budynkami od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych,
• od frontu ogrodzenie w formie murka o wysokości 145 cm wykonane z pustaków ogrodzeniowych,
• dojazd do inwestycji drogą asfaltową,
• wyprowadzona instalacja pod montaż fotowoltaiki oraz monitoringu 

LOKALIZACJA:

• okoliczne lasy, sąsiedztwo rzeki Oława,
• bliskie położenie obiektów sportowych (Orlik, kort tenisowy, boisko) – 50 metrów,
• w pobliżu szkoła podstawowa - 400 metrów,
•  z dala od drogi głównej - 800 metrów,
• sklep spożywczy - 650 metrów,
• plac zabaw Nivea,
• wokół wiele terenów spacerowych.

W Marcinkowicach jest również apteka, dwa sklepy spożywcze samoobsługowe, żłobek, poczta, przychodnia zdrowia, przystanek PKS, przystanek PKP - niecałe 3 kilometry.

BRAK PODATKU PCC I PROWIZJI !

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI - ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ

Zapraszamy do kontaktu,

Paulina Majchrzak 

ESTELIA NIERUCHOMOŚCI 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.