Dom 6 pokoi z garażem, Wola Batorska, blisko szkół

Biuro Nieruchomości APREST z przyjemnością przedstawia wyjątkową ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego w miejscowości Wola Batorska. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim.
Dom dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej 214,88 m² oraz użytkowej 143 m². Powierzchnia mieszkalna, bez uwzględnienia kotłowni i garażu, wynosi 119,45 m², co zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego życia.
Na parterze znajduje się:

• przestronny salon,


• otwarta kuchnia,


• spiżarnia,


• pokój biurowy,


• łazienka,


• wiatrołap,


• garaż jednostanowiskowy wraz z kotłownią.

To nie wszystko – z przestronnego salonu prowadzi wyjście na taras, idealny do relaksu na świeżym powietrzu i spędzania czasu w otoczeniu natury.

Na piętrze znajdują się:

• 4 pokoje,


• garderoba,


• łazienka,


• pralnia.

Dostępne media:

• prąd, gaz, woda ciepła oraz zimna,


• ogrzewanie gazowe,


• kanalizacja,


• światłowód.

Ogrzewanie podłogowe w całym domu.

Dom został solidnie wybudowany z pustaka ceramicznego, co zapewnia trwałość i doskonałe właściwości izolacyjne. Dach pokryty jest nowoczesną, płaską dachówką BRAAS, co nadaje budynkowi elegancki wygląd.

Zastosowano wysokiej jakości okna trzyszybowe, gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Nieruchomość posiada kompletną instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej (CO, CWU). Wewnątrz wykonano tynki oraz wylewki, a poddasze zostało ocieplone wełną mineralną skalną i wykończone płytami gipsowo-kartonowymi.

Zewnętrzna elewacja domu składa się z 20-centymetrowej warstwy styropianu oraz tynku strukturalnego marki Baumit, co zapewnia dodatkową izolację i estetyczny wygląd.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a ostatni odcinek prowadzi drogą szutrową.

Lokalizacja:

Dom w Woli Batorskiej położony jest w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do kluczowych udogodnień. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej (5 minut spacerem), sklepy, szkoły oraz zabytkowy kościół. Niedaleko zlokalizowane są większe centra handlowe.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Puszczy Niepołomickiej i Wiślanej Trasy Rowerowej, idealnej do spacerów i jazdy na rowerze. To świetna lokalizacja dla rodzin oraz osób ceniących bliskość natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do usług i rekreacji.

Cena nieruchomości: 990 000PLN

Bez podatku PCC

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na bezpłatną prezentację tego wyjątkowego domu!

Opiekun oferty:

Martyna Ciscoń

Doradca ds.Nieruchomości

Tel.