Dom, 618,80 m², Kozy

Opis oferty

ELEGANCKA REZYDENCJA W KOZACH POD BIELSKO BIAŁĄ

Cicha uliczka dojazdowa | Pierwsza linia zabudowy | Dom z duszą | Kominek | Studnia | Woda miejska | GAZ |Kanalizacja | Taras | Ogród | Domek dla gości | Szklarnia | Dom gospodarczy | Ogród gospodarczy| Stajnia dla koni | Wybieg dla koni |

Inwestorowi przyświecał cel zbudowania domu, który nie tylko będzie wygodny ale będzie też promieniował dobrą energią - będzie miejscem wypoczynku od zgiełku miasta, oraz azylem dla jego mieszkańców. W sąsiedztwie budynek gospodarczy z funkcją mieszkalną stanowiący stajnię dla koni, 6 boksów wraz z infrastrukturą oraz wybiegiem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU MIESZKALNEGO:

Parter:

* Salon,

* reprezentacyjny hol wejściowy,

* kuchnia z jadalnią,

* gabinet,

* WC dla gości,

* łazienka,

* pom. gospodarcze,

* kotłownia,

* garaż na 1 auto.

Piętro:

* Salon/pokój rekreacyjny/pokój gościnny,

* Pokój/sypialnia,

* Pom. gospodarcze/pokój gościnny,

* Pokój kąpielowy/ łazienka

* Hol,

* Garderoba

Razem 176 m2 pow. użytkowej

STANDARD:

Do budowy i wykończenia zastosowano materiały wysokiej jakości : cegła ceramiczna, dachówka ceramiczna, tynk w kolorze białym

Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej ze stropami gęsto żebrowymi typu Teriva. Konstrukcja oparta na ścianach zewnętrznych z bloczków betonu komórkowego Ytong grubości 36,5 cm klasy 2 (PP2) oraz wewnętrznych z cegły pełnej grubości 25 cm klasy 10 na zaprawie cementowo-wapiennej marki 3 MPa. Dom przykryty dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej.

Zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe na parterze budynku, góra grzejniki.

Ogród urządzony i zagospodarowany z uwzględnieniem Feng Shui, stanowi kompletną całość z domem gdyż oś domu tworzy wyjście na obszerny taras ze ścieżką prowadzącą wprost do domku dla gości, szklarni i miejsca na grila oraz oczka wodnego . Liczne nasadzenia i kilkudziesięcioletnie drzewa częściowo zapewniają zacienienie terenu. Dodatkowym atutem jest fakt, że z ogrodu nie widać sąsiednich domów.

Drugim budynkiem jest budynek gospodarczy z funkcją mieszkalną.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ BUDYNKU GOSPODARCZEGO:

Parter:

* 6 boksów dla koni,

* dwa pomieszczenia gospodarcze,

* magazyn uprzęży,

* WC,

* garaż na sprzęt i maszyny rolnicze,

* narzędziownia

* kuchnia

* wędzarnia wraz z grillem

Piętro:

* Pokój/sypialnia,

* pom gospodarcze/ strych do adaptacji na cele mieszkalne o pow. powyżej 100 m2

Razem 301,20 m2 pow. użytkowej

Na terenie nieruchomości znajduje się również kurnik, boks dla psa stróżującego. Całość posiadłości obejmuje obszar 6500 m2 zabudowy mieszkalnej wraz z dwoma domami plus 5000 m2 pow. działki rolnej , stanowiącej pastwisko.

LOKALIZACJA:

Posiadłość jest zlokalizowana tuż pod masywem Hrobaczej Łąki w sąsiedztwie kamieniołomu w Kozach. Wokół znajdziemy piękne tereny spacerowe i trasy rowerowe.

CENA: 3 500 000 zł do negocjacji

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości we współpracy z doświadczonymi ekspertami kredytu hipotecznego. . Zapraszamy do rozmowy z naszym ekspertem kredytu hipotecznego nr zezwolenia KNF na pośrednictwo kredytu hipotecznego RPH000068 oraz KNF RPH002072 .

Nota prawna

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC.

Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497

Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Dorota Kowalska tel.

::DANE BIURA
KANON Nieruchomości
Barlickiego 25
43-300 Bielsko-Biała
33/816-06-40

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kowalska (licencja nr: 3594)

-

Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497.

NOTATKA INFORMACYJNA:
Na stronie biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela .
Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego.
W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.