Dom, 64 m², Gręzówka-Kolonia

Sprzedam siedlisko zabudowane o powierzchni łącznej 0,43 ha z w Gręzówce pod Łukowem.

W jego skład wchodzi:
Duża, przelotowa działka pod dwoma nr ewid. 576 i 577. Całość o wymiarach ok. 24 m X 178 m, z dostępem do dwóch dróg publicznych (ul. Ks. Brzóski i ul. Północna) usytuowana przy głównej ulicy i z tyłu przy drodze utwardzonej gminnej.
Grunty oznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem RM,MN,U - teren zabudowy zagrodowej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (położenie i wymiary zaznaczone na zdjęciach).

Na działce znajduje się drewniany dom o powierzchni użytkowej ok. 45 m składający się z 2 pomieszczeń i dużego przedsionka + podpiwniczenie pod częścią domu.
Budynek w dobrym stanie technicznym, okna drewniane, dach kryty eternitem. Do ogrzewania służyła kuchnia kaflowa.
Dom przeznaczony do remontu, stan widoczny na załączonych zdjęciach, możliwość uzyskania dofinansowania z projektu czyste powietrze w kwocie 136 tys. zł.

Dodatkowo na posesji jest drewniana stodoła kryta eternitem, wolnostojący garaż blaszany i budynek gospodarczy drewniany.

Cicha i spokojna okolica. Sąsiedztwo zabudowań domów jednorodzinnych i gospodarstw wiejskich.
Dookoła dużo terenów zielonych, łąki, pola, lasy.

Miejscowość dobrze rozwijająca się z niezbędną infrastrukturą i mediami (woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód). Dokoła powstają nowe osiedla domów jednorodzinnych co powoduje, że ceny nieruchomości w okolicy ciągle rosną.

W pobliżu znajdziemy: szkołę, sklepy i markety spożywcze, kościół, przystanki autobusowe z komunikacją miejską, zakłady oferujące wiele stanowisk pracy (Agro-Top, Vivenge).
W odległości ok. 0,5 km znajduje się Rezerwat Przyrody Jata, ok. 3 km Leśny Zespół Rekreacyjno-Edukacyjny Amonit, ok. 6 km Zalew Zimna Woda z kąpieliskiem i wieloma atrakcjami.
Łatwy dojazd do Łukowa oddalonego o ok. 8 km.

Oferta dotyczy całego siedliska stanowiącego działki nr 576 i 577 wraz z zabudowaniami.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Istnieje możliwość oddzielnej sprzedaży:
1. Samego siedliska z zabudowaniami i działką nr 576 o pow. 2404 m za cenę 259 tys. zł.
2. Niezabudowanej działki nr 577 o pow. 1892 m ze cenę 189 tys. zł.
Położenie działek widoczne na zdjęciach.
Nieruchomość z potencjałem możliwość prowadzenia na niej działalności gospodarczej jak i w celach mieszkaniowych.

Polecamy i zapraszamy na prezentacje.
Cena całego siedliska: 429 tys. zł do negocjacji (100 zł/m).
Kontakt:

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

_
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
_

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel:
Tel:

e-mail:

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.