Dom 7 pokoi, 200m2, wyposażony i wykończony

Do sprzedania dom 3 piętrowy znajdujący się na 15 arowej działce. Ogrodzone jest całe 60 arów - dom oraz wszystkie działki przylegające, które należą do mnie.  Aktualnie wydzielona droga z działek – całość działki budowlanej to 12,82 ara + droga wzdłuż działki ( całość na zdjęciu z mapki).  Umeblowany i wyposażony jak na zdjęciach.

Dom 03.2002r. otrzymał pozwolenie na budowę, 07.2005r. został mu nadany numer porządkowy i dom został przyjęty do użytkowania. W latach 2010-2012r. dom został odnowiony. Po zakupie 02.2015r. w domu zostały wykończone dwa piętra. 

Przy domu znajduje się garaż wraz z piętrem, nad którym jest siłownia. 

Podsumowując powierzchnie: (łącznie ok. 200m2 powierzchni użytkowej) 

Przyziemie – powierzchnia podłogi 84m2, użytkowa 42m2

Parter - powierzchnia podłogi 84m2, użytkowa 83m2

Piętro 1 – powierzchnia podłogi 75m2, użytkowa 68m2.

Dodatkowo poddasze – powierzchnia ok. 60m2.

Poziom 1:

- osobne wejście

- łazienka

- kuchnia

- dwa pokoje po ok. 11m3

- wiatrołap, przedpokój

- kotłownia

- piwnica

- pomieszczenie gospodarcze

Poziom 2:

- wejście od strony ogrodu (osobne)

- pomieszczenie biurowe

- pokój ok. 9m3

- salon ok. 26m3

- kuchnia ok. 14m3

- łazienka ok. 7m3

- przedpokoje ok. 15m3

Poziom 3:

- 3 pokoje – po ok. 15m3

- łazienka

- przedpokój

W domu znajduje się również duży strych z możliwością zagospodarowania.

Podsumowując 3 piętra, 3 łazienki, 2 kuchnie, 7 pokoi, biuro, mnóstwo miejsca w przestronnych przedpokojach, dodatkowo balkon narożny o długości kuchni i salonu z dwoma wyjściami.

Dojazd z drogi asfaltowej.

Media: prąd, woda miejska, szambo, ogrzewanie piecem na ekogroszek, internet światłowodowy.

Lokalizacja: do centrum Skawiny 13km, do Krakowa ( Solvay Park, Borek Fałęcki) 25km. Do centrum Kalwarii Zebrzydowskiej 8km, do centrum Myślenic 18km, do centrum Wadowic 22km.

W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklep Dino.

W 40 min możliwość dojazdu do Kraków Dworzec Główny pociągiem z przystanku PKP Podolany lub Leńcze.

Sprzedaż bezpośrednia – proszę o niezgłaszanie się pośredników.

Istnieje możliwość zakupu wszystkich działek. Wycena została zrobiona następująco:

Dom, budynek gospodarczy + działka – 15,32 ara – cena 849 tyś zł.

Aktualnie z działki wydzielone 2,5 ara na drogę ( nr. 377/4) oraz pozostaje 12,82 ara ( nr. 377/5).

Działka budowlana – 13,84 ara – cena 89 tyś zł.

Aktualnie z działki wydzielone 1,29 ara na drogę ( nr. 378/2) oraz pozostaje 12,55 ara ( nr. 378/3).

W skład działki wchodzi metraż:

Działka budowlana -  4 ary  -  400 m2 x 120zł = 48 tyś zł

Działka budowlana wąska 4 ary – 400 m2 x 60zł = 24 tyś zł

Działka rolna 5,84 ary – 584 m2 x 30zł = 17 tyś zł

Działka z lasem – 15,65 ara – cena 47 tyś zł.

Aktualnie z działki wydzielone 0,15 ara na drogę ( nr. 379/1) oraz pozostaje 15,50 ara ( nr. 379/2).

1565 m2 x 30 zł = 47 tyś

Działka z lasem – 17,17 ara – cena 51 tyś zł.

Aktualnie z działki wydzielone 0,32 ara na drogę ( nr. 377/6) oraz pozostaje 16,85 ara ( nr. 377/7).

1717 m2 x 30zł = 51 tyś

Przy zakupie dwóch działek sąsiadujących ( łączna wartość 849tyś + 89 tyś= 938 tyś ) oferuję 5% upustu – tj. 890 tyś zł.

Przy zakupie całości ( łączna wartość 849tyś + 89tyś + 47tyś + 51tyś = 1mln36 tyś zł) oferuję 7% upustu – tj. 960 tyś zł.  

Dla chętnych udostępnię link z 140 zdjęciami.

Kontakt: Marcin