Dom 7 sypialni 40 miejsc noclegowych *Lublin*

Szukasz dla swojej firmy lub swoich pracowników dużego domu na wynajem?
Jestem pewna, że ta oferta Cię zainteresuje!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom z artystycznym klimatem położony w dzielnicy willowej w Lublinie na osiedlu Węglin Północny.
Nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę firmy, biuro, oddział terapeutyczny lub zakwaterowanie pracowników.
Ten wyjątkowy dom zapewnia komfortowe warunki mieszkalne w spokojnej okolicy, dla osób szukających komfortu, bezpieczeństwa i bliskości natury.
Zamysł architektoniczny nieruchomości oraz aranżacja jej wnętrza sprostają oczekiwaniom klientów o wysokiej klasy zmyśle estetycznym, ceniących jakość i komfort.
Niezrównaną zaletą domu jest również jego dogodne położenie, a niezaprzeczalnym atutem jest kameralny, przynależący do niego ogród.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Prezentowany dom składa się z czterech kondygnacji o łącznej powierzchni około 400m2:
* NISKI PARTER
- mieszkanie typu studio o pow. 75 m2 z aneksem kuchennym i oddzielnym wejściem (7 łóżek, w tym jedno podwójne)
- łazienka z WC
- gabinet/biuro
- pomieszczenie techniczne
- osobne WC
* WYSOKI PARTER
- salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród
- 1 w pełni wyposażony pokój
- otwarta na salon kuchnia z jadalnią i balkonem
- hall wejściowy + klatka schodowa
- łazienka z WC
* I PIĘTRO
- 3 w pełni wyposażone pokoje
- łazienka z WC
- hall
* PODDASZE
- duży apartament składający się z 2 pokoi
- aneks kuchenny
- pokój kąpielowy z WC

Łączna liczba sypialni: 7
Łączna liczba miejsc noclegowych: 40 (34 łóżka)

Każdy pokój wyposażony jest w łóżka pojedyncze i podwójne co razem daje 40 miejsc noclegowych!
Wszystkie pokoje zostały indywidualnie urządzone oraz wyposażone w czajnik i telewizor LCD. Każdy pokój zapewnia dostęp do wspólnej łazienki z prysznicem. Niektóre z nich dysponują balkonem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Aktualnie najwyższa w Lublinie liczba oferowanych miejsc noclegowych wśród domów na wynajem!
Niezależne mieszkanie z osobnym wyjściem na najniższej kondygnacji.
Kuchnia: w pełni wyposażona, z dużą ilością miejsca do gotowania + jadalnia; dodatkowo na 2 kondygnacjach aneksy kuchenne;
Salon z kominkiem: przestronny, z wygodnymi meblami i miejscem do wspólnych spotkań;
Ogród: zadbany i kameralny, z miejscem do grillowania i odpoczynku na świeżym powietrzu;
Parking: za ogrodzeniem dostępne są łącznie 4 miejsca parkingowe, a na chodniku przed domem zaparkują kolejne 2 auta;
Otwarta, wielofunkcyjna przestrzeń ok. 70m2, np. na niesformalizowane spotkania/warsztaty


DODATKOWE UDOGODNIENIA
- Wi-Fi i telewizja naziemna (sala telewizyjna)
- Światłowód
- Płaski telewizor z technologią LCD w każdym pokoju
- Przechowalnia bagażu/magazyn
- 3 Pralki i suszarka
- Pralnia, prasowalnia
- Czajnik elektryczny w każdej sypialni
- Komfortowe węzły sanitarne
- W pełni wyposażona kuchnia, jadalnia, salon wypoczynkowy
- Wyposażony taras, balkony i ogród ze sprzętem do grillowania

LOKALIZACJA
Prezentowany dom cechuje doskonała lokalizacja w spokojnej, bezpiecznej i cichej okolicy wśród zieleni. Tuż obok świetnie rozwinięta infrastruktura a zarazem znakomite połączenie z każdą częścią Lublina. W sąsiedztwie zagwarantowana jest bogata oferta edukacyjna, sportowo-rekreacyjna, a także usługowo-gastronomiczna. Dom położony jest w dogodnej lokalizacji z łatwym dostępem do większych sklepów oraz lokalnych piekarni, w pobliżu znajduje się galeria handlowa i SPA Orkana, w bliskiej odległości od domu można skorzystać również z siłowni, gabinetów kosmetycznych i tras rowerowych. Okolica jest spokojna i bezpieczna, a dojazd do lotniska Lublin zajmuje 35 minut.

WARUNKI WYNAJMU
- Koszt wynajmu: 14 500 zł/mc BRUTTO
- Media: opłaty bieżące będą naliczane według faktycznego zużycia, a umowy z dostawcami zostaną przepisane na Najemcę (ogrzewanie gazowe, woda, prąd oraz wywóz śmieci, Internet)
- Kaucja: 14 500 zł BRUTTO + kwota ryczałtowa za 1 mc za media (3 500 zł)
- Minimalny okres najmu: co najmniej 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia
- Dostępność: do uzgodnienia!

Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! Skontaktuj się ze mną telefonicznie lub napisz wiadomość poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

OFERTĘ PREZENTUJE
Karolina Pizoń
731 499 123
pizon@onestobroker

INFORMACJA O DNIU POKAZOWYM
Oferowany dom można obejrzeć po uprzednim umówieniu się na konkretną godzinę.
Ze względów bezpieczeństwa przed spotkaniem związanym z prezentacją będziemy Państwa prosić o podanie danych personalnych oraz o złożenie czytelnego podpisu na dokumentach potwierdzających chęć obejrzenia nieruchomości.

INFORMACJE DODATKOWE
Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od Właściciela oferującego nieruchomość na wynajem, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta jest unikalna i nie znajdziesz jej nigdzie więcej, ponieważ stanowi ofertę na wyłączność. Jako agencja nieruchomości pracujemy profesjonalnie, w związku z czym w przypadku zawarcia umowy najmu pobieramy wynagrodzenie za kompleksową obsługę transakcji.