Dom, 73 m², Gołaszyn

Sprzedam budynek pod mieszkanie lub usługi z działkami o powierzchni 2,73 Ha w Gołaszynie przy głównej drodze (DK63) pod Łukowem.

W skład łącznej powierzchni 2,73 hektara wchodzą działki: budowlano-rolna (159/10) o pow. 1,8 ha + 2 działki rolne (185/3 i 185/7) o pow. 0,865 ha i szerokości ok. 15m (z tyłu działki 159/10) i działka leśna (55/6) o pow. 0,058 ha i szerokości ok. 2,5m, usytuowana na początku lasu Krynszczak.

Dom w stanie surowym, wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 73 m oddalony o ok. 70 m od ulicy co zapewni ciszę i spokój.
Na parterze jest: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia i korytarz. Powierzchnie pomieszczeń na załączonym zdjęciu.
Do powierzchni użytkowej nie jest wliczone poddasze, które ze względu na wysokość, śmiało można zaadoptować na dodatkowe pomieszczenia.

Budynek wybudowany w 2013 r. z pustaka, dach kryty blacho-dachówką. Z zewnątrz ocieplony styropianem 12 cm. i zaciągnięty klejem (przygotowany do tynkowania). Zamontowane okna PCV z metalowymi parapetami.

Wnętrze do wykończenia według własnej aranżacji i oczekiwanych standardów.
Doprowadzone media: woda i prąd. Media w ulicy: gaz i światłowód. Kanalizacja w planie.

Budynek usytuowany na działce 1,8 ha o nr ewid. 159/10.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren działki oznaczony jest symbolami:
RM,MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami i zabudowy zagrodowej. Część RM,MN,U to powierzchnia ok. 34 arów i sięga ponad 200 m w głąb działki od ulicy;
R - tereny rolnicze. Teren ten to tylna część działki o powierzchni ok. 1,45 ha i klasą ziemi oznaczoną RV.
Rozmieszczenie działki według MPZP zaznaczone na zdjęciu.

Dodatkowo na działce znajduje się mały, drewniany budynek gospodarczy, który na pewno się przyda przy pracach wykończeniowych.
Nieruchomość daje dużo możliwości. Idealnie nadaje się do zamieszkania jak również prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej z możliwością pobudowania dodatkowych budynków mieszkalnych, usługowych, warsztatowych, handlowych, agroturystyki, itp.

Sąsiedztwo zabudowań domów jednorodzinnych i firm usługowo-handlowych.
W okolicy znajdziemy: szkoła (ok. 100m), market Stokrotka (ok. 150m), przystanki autobusowe, stację benzynową, sklep spożywczo-przemysłowy, zakłady usługowe i warsztaty samochodowe.

Inwestując w tym miejscu zyskujesz przede wszystkim doskonałą lokalizację z dostępem do mediów w pożądanej okolicy gdzie ceny gruntów ciągle rosną oraz bliskość terenów zielonych: łąki, pola, lasy i Zalew Zimna Woda oddalony o ok. 4km.

Nieruchomość w cenie mieszkania w Łukowie. Nie zwlekaj z decyzją.

Polecamy i zapraszamy na prezentacje.
Cena: 479 tys. zł. do negocjacji.
Kontakt: 667 672 272

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

_
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
_

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667 672 272
Tel: 788 884 323

e-mail:

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.