Dom, 75,01 m², Chrząstowo

Oferta godna uwagi! Kupić mieszkanie a może jednak dom?
Wszelkie propozycje zamiany na mieszkanie z dopłatą ( Poznań, Śrem itp. ) do rozpatrzenia!
Zachęcam do zainteresowania się w/w ofertą!

Do sprzedaży domy w zabudowie szeregowej usytuowane w Chrząstowie oddalonym tylko 7 km od Śremu.
Domy wybudowane w 2023 roku, o pow. całkowitej 92,41-93,83 m2, użytkowej 75,01 każdy, na działkach o różnych powierzchniach a mianowicie: środkowe o pow. 170, 171m2 i narożnikowa o pow. 263 m2 (do tej działki istnieje możliwość dokupienia około 150 m2 za dodatkową opłatą)..

W/w domy to budynki jednokondygnacyjne ( parter i poddasze z możliwością adaptacji ), nie podpiwniczone, wybudowane w technologii tradycyjnej z dachem dwuspadowym.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- holl o pow. 3,49 m2, 2 pokoje o pow. 11,84 i 11,71 m2, salon o pow. 30,06 m2, kuchnia o pow. 9,66 m2, łazienka o pow. 5,43 m2

Poddasze:
- około 24 m2 do dodatkowej adaptacji

Konstrukcja budynku i zagospodarowanie terenu :
- ściany fundamentowe o grubości 37 cm ocieplone styropianem o gr. 12 cm
- ściany zewnętrzne o grubości 40 cm ( Porotherm pustak ceramiczny - Wienerberger+ 15 cm styropian )
- tynk silikonowy
- dach - pokryty dachówką ceramiczną "Brass"
- okna 3 szybowe "Aluplast" + rolety zewnętrzne zasilane na prąd
- strych ocieplony wełną o grubości 20 cm+ dodatkowo 10 cm w miejscach ewentualnej adaptacji pomieszczeń dodatkowych
- na strychu 2 okna dachowe
- rynny tytan-cynk
- teren ogrodzony siatką z bramami
- przed domem oraz na tarasie kostka
- wyprowadzona woda na zewnątrz do podlewania ogrodu
- domofon

Media; prąd, woda, szambo ( możliwość wybudowania szamba ekologicznego ze względu na strukturę piaszczystego gruntu ), ogrzewanie gazowe podłogowe ( zbiornik "Dragongaz" ), piec gazowy ( " Beretta") zainstalowany w łazience

Droga dojazdowa- utwardzona, udział w drodze.

Aktualnie budynek w stanie developerskim, posadzka przygotowane pod płytki, deski, panele, ściany do malowania, drzwi zewnętrzne antracytowe komponujące z całością budynku.
Wewnątrz budynku zamontowane schody na strych, który przygotowano pod adaptację dodatkowych 2 pomieszczeń typu: pokoje, miejsce do pracy, pomieszczenia do przechowania różnorakich rzeczy, powierzchnia pod w/w pomieszczenia dodatkowo ocieplona, transformacja strychu i zamontowanie innych schodów możliwe z każdej części domu.

Budynki o zgrabnej bryle, estetycznie wykończone, teren wokół uporządkowany, przygotowany do nasadzeń, wnętrze o prostym, funkcjonalnym układzie, gabaryty idealne dla rodzin z dziećmi jak i osób starszych, niewątpliwy atut to poddasze pozwalające na uzyskanie w razie potrzeby dodatkowej powierzchni.

Położenie bardzo korzystne, miejsce ustronne, brak sąsiedztwa, w pobliżu ogródki działkowe podnoszące wygląd okolicy poprzez istniejącą zieleń szczególnie wiosną i latem, walor podnoszący wartość nieruchomości to przede wszystkim spokój, intymność, z jednoczesnym łatwym dostępem do drogi głównej i szybkim dojazdem do Śremu czy też Poznania.

We wsi 2 sklepy, szkoła, przedszkole.

Cena zróżnicowana w zależności od powierzchni działki:
Segment nr 2 i 3 na działce o pow. 170 m2 - 399 000,00 złotych
Segment nr4 na działce o pow. 263m2 - 409 000,00 złotych

Uwaga! Do segmentu nr 4 istnieje możliwość dokupienia około 150-200 m2 dodatkowo na powiększenie działki.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()