Dom, 80 m², Bukowina Sycowska

Funkcjonalny i zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, pow. ok. 80 m2, garaż, działka 390 m2. Bukowina Sycowska.

Zbywana nieruchomość to budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, wybudowany został w końcówce lat 60-tych. W całości podpiwniczony. Ściany zostały ocieplone warstwą styropianu o grubości 12 cm., wykonana została zewnętrzna elewacja z tynku strukturalnego, z dodatkową izolacją w dolnej części budynku. Schody zewnętrzne wyłożone płytkami gresowymi a chodnik z kostki brukowej. Posiada ocieplony płaski dach, pokryty warstwą papy i styropianu, okna PCV. Budynek ogrzewany piecem na pellet. Nieruchomość wyposażona w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba, centralnego ogrzewania i telekomunikacyjną. Posesja w całości ogrodzona, od frontu płotem kutym, pozostała część siatką. W tylnej części posesji znajduje się furtka prowadząca na plac zabaw co jest dużym atutem dla potencjalnych klientów posiadających dzieci. Przed posesją znajduje się parking pokryty kostką brukową.

Działka posiada powierzchnię 390 m2 i oprócz budynku mieszkalnego znajduje się na niej drewniana altanka, która idealnie spełnia rolę miejsca na rodzinne spotkania przy grillu oraz blaszany garaż.

BUDYNEK MIESZKALNY SKŁADA SIĘ Z:

Wysokiego parteru o powierzchni ok.40 m2 w skład którego wchodzi:

• wiatrołap o powierzchni ok.3m2


• korytarz o powierzchni ok.4m2


• salon o powierzchni 19m2


• kuchnia o powierzchni ok.10m2


• łazienka o powierzchni ok. 5m2

Piętra o powierzchni ok.40m2 w skład którego wchodzą:

• 3 pokoje o powierzchniach ok.12m2 każdy


• korytarz o powierzchni ok. 3,5m2

Piwnica o pow. 40 m2 w której oprócz typowych pomieszczeń gospodarczych takich jak skład opału i kotłownia, znajduje się między innymi letnia kuchnia, która jest bardzo funkcjonalnym pomieszczeniem nie tylko w okresie letnim. Do piwnicy dostaniemy się zarówno z kuchni jak i z podwórka.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z miejscowości gminy Międzybórz-Bukowinie Sycowskiej bezpośrednio przy szkole podstawowej. Stacja kolejowa znajduje się ok. 600 m od nieruchomości, przystanek PKS i ośrodek zdrowia ok. 400 m, sklep spożywczy ok. 550 m. Połączenie z miastem Międzybórz, oddalonym o zaledwie 8 km. nie stanowi żadnego problemu, a znajdujące się tam wszystkie ważniejsze instytucje administracyjne, bank, sklepy i wiele innych atrakcji, pozwalają na szybki i stały kontakt z miastem. Do Wrocławia trasą szybkiego ruchu dostaniemy się w ok. 35-40 minut. Dzisiejszy Międzybórz i okolice to przede wszystkim zagłębie meblarstwa z dużymi zakładami z pobliżu. Na terenie Gminy działają również inne zakłady pracy, jak też zakłady przetwórstwa rolno-spożywczego ( m.in. Okręgowa Spółdzielnia Mleczarska – jedyna w powiecie oleśnickim).

Zainteresowane osoby serdecznie zachęcam do umawiania się na prezentację.Zwracam się również z prośbą o powstrzymanie się od bezpośredniego kontaktu z klientami, którzy sprzedają nieruchomość. Tego rodzaju działania mogą powodować dyskomfort dla właścicieli nieruchomości. Aby zapewnić jak najwyższą jakość obsługi oraz ochronę prywatności naszych klientów, prosimy o wcześniejsze uzgodnienie terminu prezentacji za pośrednictwem agenta nieruchomości. Dzięki temu będziemy mogli lepiej dostosować terminy spotkań do oczekiwań obu stron, a także zapewnić, że każde spotkanie przebiegnie w komfortowych warunkach.

Kupujący u Nas otrzymują:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,


• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,


• rzetelną informacje o każdej ofercie,


• sprawdzony stan prawny nieruchomości,


• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,


• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,


• pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,


• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,


• zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Joanna Kuźmicz

tel. (+48) 795 86 50 60

tel. (+48) 77 410 50 60

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)