Dom, 80 m², Zwierzyniec

Atrakcyjna działka budowlana o pow. 1573 m2, położona w niepowtarzalnym miejscu Zwierzyńca.

Miejscowość jedyna w swoim rodzaju przyciągająca turystów ceniących kontakt z przyrodą, otoczona szlakami turystycznymi, położona w sercu Roztoczańskiego Parku Narodowego

i pięknymi stawami Echo z dala od dużych miast.

Działka zabudowana domem do remontu o pow. 80m2 i pomieszczeniami gospodarczymi

o pow. 28 m2.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MN, U. Dla terenów oznaczonych symbolem MN, U ustala się (m .in. ): 1) przeznaczenie terenu a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

b) dopuszczalne:

- usługi w ramach budynków mieszkalnych

- budynki mieszkalne i garaże

- obiekty małej architektury

- dojazdy nie wydzielone

- infrastruktura techniczna

2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) dopuszcza się przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy mieszkaniowej do rozmiarów nie przekraczających 50% istniejącej kubatury

b) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu

c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna -60% powierzchni działki budowlanej

d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej

e) forma architektoniczna nowych budynków podstawowej funkcji powinna spełniać następujące wymagania

- liczba kondygnacji dla zabudowy nie większa niż dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym

- maksymalna wysokość zabudowy do głównej kalenicy dachu - 10m liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku

- dachy o kącie nachylenia połaci do 45% przy czym główne połacie dachu budynku muszą mieć jednakowy spadek

Media: - woda

- kanalizacja

- prąd

- gaz

Idealna nieruchomość na inwestycje.