Dom, 82 m², Silno

Dom parterowy w zabudowie bliźniaczej w Silnie

​​​​​​Powierzchni domu: 81,17m2

Powierzchnia działki 421,73m2

​​​​​​LOKALIZACJA:

- Silno gm. Obrowo

- Cicha i spokojna okolica.

- Dom znajduje się w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych i lasu

- 700 m do przystanku autobusowego

- 750 m od restauracji i sklepu.

- 15 min. samochodem do Torunia

- W pobliżu jezioro (3,5 km), a usługi takie jak apteka i gabinet stomatologiczny dostępne w Osieku (6 km).

ROZKŁAD DOMU

Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przestronne wnętrza tworzą przytulną i funkcjonalną przestrzeń do życia. Duże okna w salonie podnoszą estetykę wnętrza, tworzą wrażenie otwartej przestrzeni. Za ich sprawą pomieszczenia są dobrze doświetlone, wyglądają na większe oraz bardziej przestronne.

PARTER:

- salon z aneksem kuchennym 29,76 m²

- Pomieszczenie techniczne + pralnia 4,26 m²

- wiatrołap 3,79 m²

- korytarz 5,76 m²

- łazienka z miejscem na wannę i prysznic - 5,81 m²

- Pokój 10,65 m²

- Pokój 10,02 m²

- Pokój 11,04 m2

PARAMETRY TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI:

Dom został wybudowy z dobrej jakości materiałów.

- Bloczek fundamentowy z 15 cm termoizolacją, ściany nośne i działowe z cegły ceramicznej Porotherm.

- Wiązary dachowe: Stabilna i solidna konstrukcja.

- Izolacja posadzki: 15 cm styropian EPS 100.

- Podłoga betonowa

- Tynki gipsowo-wapienne, zapewniające trwałość i estetykę.

- Sufit z płyt g/k, izolacja termiczna granulatem wełny celulozowej 30cm.

- Ocieplenie: Styropianem o grubości 20 cm, współczynnik λ = 0,038, pokryty tynkiem silikonowym z aluminiowymi parapetami.

Dodatkowe informacje

- Dach skośny o nachyleniu 25 stopni. Poszycie dachowe wykonane`z dachówka ceramiczny, lakierowany, kolor czarny.

- Membrana dachowa: Paroprzepuszczalna 220 g/m².

- Energooszczędne okna 3-szybowe oraz 7 komorowe fimy Schüco. Ciepły montaż okien i parapetów.

- Ogrodzenie: Panelowe z 3 stron. Ogrodzenie od strony frontowej do własnej aranżacji.

- Taras oraz podjazd na samochód wykonany z kostki brukowej.

- Podbitka: PVC z oświetleniem elewacji.

- Instalacje elektryczne w pełni zainstalowane.

- Instalacje sanitarne: wodno-kanalizacyjne oraz instalacja ciepłej wody użytkowej (C.W.U.).

- Wentylacja: Grawitacyjna.

- System monitoring dahua imo. Wokół domu zostały zainstalowane kamery

- System alarmowy firmy Satel

- Inteligentny dom system Tuya. Zdalne sterowanie oświetleniem zewnętrznym, bramą, podlewanie itp. za pomocą jednej aplikacji w smartfonie.

OGRZEWANIE

- W całym domu ogrzewanie podłogowe

- Pompa ciepła Panasonic 5kW

MEDIA

- do nieruchomości doprowadzona jest woda gminna, prąd

- kanalizacja

- prąd
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Indrak (licencja nr: 21371)

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i 71 KC). Przedstawione informacje mają jedynie charakter informacyjny.