Dom, 88,62 m², Wydminy

NA SPRZEDAŻ
POŁOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO O POW. 88,62M2 Z WIDOKIEM NA JEZIORO ŁĘKUK
gmina Wydminy

Nieruchomość składa się z 2 niezależnych lokali mieszkalnych położonych w zachodniej części budynku czterolokalowego. Położona jest w niewielkiej osadzie w malowniczym sąsiedztwie Puszczy Boreckiej w odległości zaledwie 65metrów od jeziora. W sąsiedztwie znajduje się hotel z restauracją. Doskonała lokalizacja na wypoczynek w kontakcie z naturą.
Możliwość nabycia działki z linią brzegową naprzeciwko lokalu.

Opis:

• Budynek mieszkalny:


• Budynek z okresu międzywojennego;


• Technologia tradycyjna, murowana;


• Dach: dwuspadowy kryty eternitem;


• 2 wejścia do niezależnych 2 mieszkań;

Mieszkania:

• Nieruchomość składa się z 2 lokali mieszkalnych:


• Pierwszy o pow. 46,19m2 z widokiem na jezioro wymagający generalnego remontu;


• Drugi o pow. 42,43m2 (południowo-wschodni narożnik budynku) po częściowym remoncie;

Media:

• Prąd: TAK;


• Woda: TAK, wodociąg gminny, licznik;


• Kanalizacja: TAK, szambo wspólne na 4 mieszkania;


• Ogrzewanie: piec kaflowy;


• Dojazd drogą gminną gruntową;

Lokalizacja:

• Spokojna, cicha ulica;


• W okolicy jezioro Łękuk, Puszcza Borecka, Centrum Aktywnego Wypoczynku;


• odległość od Giżycka ok. 35 km;


• odległość od Wydmin ok. 14 km;


• odległość od Olecka ok. 32 km;

Stan prawny:

• Założona księga wieczysta: TAK dla każdego z mieszkań oddzielnie;


• Każdy z lokali mieszkalnych z udziałem 1/4 części w elementach wspólnych budynku (nabywając łącznie uzyskujemy 1/2 części);


• Udział 1/4 części w działce zabudowanej szambem do każdego z mieszkań;


• Własność gruntu: TAK udział;

Cena: 199.000zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych)

UWAGA: Możliwość nabycia działki z linią brzegową o pow. 1077m naprzeciwko mieszkania.

ATRAKCJE OKOLICY:

Jezioro Łękuk k. Orłowa: powierzchnia 80,6 ha; głębokość maksymalna 5,0 m; Sandaczowe jezioro leżące na obrzeżach Puszczy Boreckiej; Wydłużony, płytki zbiornik o średnio rozwiniętej linii brzegowej, wysokich i stromych brzegach;
Neogotycki kościół ewangelicki zbudowany w połowie XIXw. z wieżą o wysokości 21,5m (dzwony kościelne z 1858r.) w Orłowie;
Zespół dworski z przełomu XIX/XXw. w Gawlikach Małych;
Murowany wiatrak holenderski z połowy XIXw. w Grądzkich;
Wycieczki piesze, rowerowe lub samochodowe do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;
Wydminy: Kościół ewangelicki , murowany , z połowy XVI w., obecnie parafia rzymsko- katolicka. Budynki mieszkalne przy ulicy Grunwaldzkiej , murowane , z przełomu XIX / XX w.;