Dom, 90,70 m², Węgrzce

!0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Do sprzedania lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej nr 3 zlokalizowany w m. Węgrzce, gm. Zielonki - nieopodal ewidencyjnej granicy miasta Krakowa. Dom o pow. użytkowej 90,7m2 usytuowany na płaskiej, ogrodzonej działce o pow. 2,78 ara. Budynek wybudowany wg indywidualnego projektu.

Dom z przynależnymi dwoma miejscami postojowymi, tarasem, oraz trzema sypialniami. Dojazd drogą gminną asfaltową, następnie wewnętrzną drogą asfaltową. Możliwość zakupu trzeciego miejsca postojowego.

Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: wiatrołap (5,56m2),komunikacja (4,17m2), łazienka + pom. gospodarcze (5,37m2), strefa dzienna z aneksem kuchennym(29,56m2) - razem 44,66m2

Piętro: komunikacja (5,19m2), łazienka (4,65m2),sypialnia 2.2.7 (8,87m2), sypialnia 2.2.8 (12,80m2), sypialnia 2.2.9 (9,28m2), klatka schodowa (5,24m2) - razem 46,03m2

Strych

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

• podstawowy materiał budowany: pustak ceramiczny 25cm,


• ocieplenie budynku: styropian 20cm,


• tynk zew.: silikonowy,


• pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,


• dach ocieplony wełną mineralna,


• okna PCV, pakiet 3 szybowy, kolor grafit,


• salon - okno przesuwne HST,


• ogrzewanie podłogowe w całym domu,


• instalacja wentylacji mechanicznej (rekuperacja),


• instalacja klimatyzacji we wszystkich pokojach,


• rolety zewnętrzne, elektryczne sterowane pilotem z detekcją przeszkód,


• drzwi wejściowe antywłamaniowe,


• tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne,


• wylewki betonowe,


• podwójne ściany nośne rozgraniczające lokale, dylatacja wypełniona wełna skalną,


• instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT,


• światłowód doprowadzony do budynku,


• balustrady balkonowe ze szkła,


• parapety zewnętrzne z blachy w kolorze okien,


• rynny PCV,


• wybrukowane podjazdy, parkingi oraz podejścia do budynków,


• ogrodzenie działki panelowe,


• zbiornik na deszczówkę 6000l,


• teren wyrównany oraz zasiana trawa.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja - nieruchomość usytuowana w spokojnej i cichej okolicy i jednocześnie bardzo blisko Krakowa - ewidencyjna granica 1,5km. Bardzo dobry dostęp do infrastruktury w pobliżu m.in.: przedszkole, sklep spożywczy, przystanek MPK (600m), przystanek PKP (1,6km), szkoła tańca, ośrodek jeździecki, boisko sportowe,. Trasa E7 i centrum handlowe 2km, szkoła podstawowa 2,5km.

Planowany termin oddania do użytku: IV KW 2024r.

Cena: 999.000 zł.

Możliwość zakupu trzeciego miejsca postojowego w cenie: 30.000 zł.

Możliwość montażu pompy ciepła firmy Panasonic w cenie: 35.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Mieszko Pacanowski
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)