Dom 90,75m2 +2 garaże + domek gościnny w Ostrowcu

KSB Nieruchomości proponuje do sprzedaży parterowy, ekonomiczny dom w Ostrowcu Świętokrzyskim.

Ekonomiczny, parterowy dom zlokalizowany przy ul. Kąty Denkowskie, w Ostrowcu Świętokrzyskim, w otoczeniu lasów, na obrzeżach miasta, z dobrym i szybkim dojazdem do centrum. Dom o powierzchni 90,75m2. Wybudowany w 1970r, rozbudowany w 1985r.

Dom posiada wykonaną elewację styropianową. Fundamenty – wykonane odwodnienie wokół domu – tzw. drenaż i opaska z kostki brukowej. Podjazd na podwórko zbudowany z trylinki. Dach pokryty blacho-dachówką. Strych ocieplony pianą PUR (20cm). Rynny plastikowe. 5 lat temu wymieniana stolarka drzwiowa i okienna. Okna (3 szybowe) i drzwi firmy LIDAR – wewnątrz białe, na zewnątrz kolor złoty dąb. Zewnętrzne drzwi stalowe z lustrem weneckim – spełniają warunki czystego powietrza. Grzejniki aluminiowe niskotemperaturowe (wymiana w 2019r.). Niektóre parapety wewnętrzne z aglomarmuru. Karnisze metalowe. W skład domu wchodzą: 3 oddzielnie, nieprzechodnie pokoje (w tym jeden z kominkiem), 2 łazienki z toaletą, wiatrołap, 2 korytarze, kuchnia i kotłownia. Dom posiada dodatkowe wyjście na podwórko, zlokalizowane na tyłach domu – wyjście przez kotłownię. Wszystkie instalacje sprawne. Rok temu została założona przydomowa oczyszczalnia. Dodatkowo dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną – o mocy 8kW – jeszcze na starych zasadach!!! W domu ponadto rozprowadzona została do każdego pomieszczenia rekuperacja – wentylacja z odzyskiem ciepła.

W wiatrołapie duża, przestronna, podświetlana, wolnostojąca szafa – na podłodze płytki. Łazienka obok wiatrołapu z oknem (mleczna szyba) – glazura i terakota, podświetlana półka z lustrem, kompakt, umywalka, podwieszany sufit i wanna. Kuchnia – umeblowana ze sprzętem AGD – zmywarka, kuchenka gazowa, zlew, stół kuchenny z krzesłami, na podłodze płytki. Jeden z 3 pokoi ze stylowym, użytkowym kominkiem, na podłodze panele. Sypialnia z pojemną szafą i dużym oknem balkonowym – możliwość bezpośredniego wyjścia na podwórko – jedna ze ścian w tynku dekoracyjnym, na podłodze panele. Trzeci pokój przestronny, na podłodze panele – dobrze doświetlony, ustawny. Korytarz – w części centralnej domu, wprowadzający ciąg komunikacyjny, tynk dekoracyjny na ścianach. Druga łazienka – glazura i terakota - jedna ściana dekoracyjna, kabina prysznicowa, kompakt, pralka, okno z szybą mleczną, parapet wyłożony płytkami. Z łazienki przejście do kotłowni. W kotłowni na podłodze płytki, bojler, pompa ciepła (założona w 2018r – marki ATLANTIC). Z kotłowni wyjście na zadaszony drewniany taras, wyłożony płytkami.

Domek gościnny - zgłoszony do działalności gospodarczej, o powierzchni użytkowej 29,87m2 (powierzchnia zabudowy- 40,87m2). Ocieplony, otynkowany, pokryty blacho-dachówką . Na pokryciu dachowym założona instalacja fotowoltaiczna. Drzwi wejściowe metalowe. Podłogi w całym budynku wyłożone płytkami. Łazienka za drzwiami harmonijkowymi. W łazience kompakt, kabina prysznicowa. W pomieszczeniu użytkowym okno z roletą typu harmonijka. Na suficie ozdobne drewniane belki. Ogrzewanie poprzez klimatyzator z funkcją grzania. W wiatrołapie panel do sterowania pompą ciepła – rozdzielnia, siła. Budynek regularnie użytkowany w działalności gospodarczej.

Dodatkowo na działce blaszany garaż i garaż murowany (o powierzchni użytkowej około 24m2, zabudowy – 29m2). Garaż murowany jest to budynek wolnostojący, z kanałem, kryty blachą, wybudowany w 1985r. Doświetlony 3 okienkami z zewnątrz, wyposażony w instalację elektryczną. Wewnątrz zainstalowana koza – możliwość ogrzewania.

Ekonomiczny, oszczędny dom, z dużym potencjałem, do zamieszkania od zaraz - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Dom posiada 2 wejścia z zewnątrz.

Od frontu ogrodzenie wykonane ze słupków z cegły klinkierowej – wewnątrz kute panele. Lewy i prawy bok – metalowe przęsła – sztachetki. Tył – betonowe słupki + siatka – dodatkowa metalowa brama otwiera przestrzeń i możliwości na wykorzystanie dalszej części działki.

Dom zlokalizowany na działce o numerze 33 i powierzchni 4628m2. Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzą dwie działki o numerach 31 i powierzchni 93m2 oraz 58 i powierzchni 3290m2. Nieruchomość posiada księgę wieczystą i nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Łączna powierzchnia wszystkich działek wynosi 8011m2.

Wokół domu sporo zieleni, nasadzeń roślinnych i krzewiastych. Na tyłach podwórka drzewa owocowe + własny las. Wokół mnóstwo leśnych ścieżek sprzyjających spacerowiczom, biegaczom i zbieraczom leśnych skarbów (poziomki, jeżyny, grzyby).

UKŁAD DOMU:

➜ Pokój 1: 19,2m2
➜ Pokój 2: 11,9m2
➜ Pokój 3: 13,8m2
➜ Łazienka 1: 3,1m2
➜ Kuchnia: 15,2m2
➜ Łazienka 2: 6,3m2
➜ Korytarz 1: 2,7m2
➜ Korytarz 2: 3,7m2
➜ Wiatrołap: 6,8m2
➜ Kotłownia : 3,1m2

ATUTY DOMU:

✔ Ekonomiczny, przestronny dom
✔ Do zamieszkania od zaraz
✔ Prywatny las
✔ Domek gościnny przystosowany do działalności – wyposażony w klimatyzator z funkcją grzania
✔ 2 garaże – możliwość prowadzenia swojego biznesu
✔ Zielona okolica

MEDIA:

✔ Woda
✔ Przydomowa oczyszczalnia
✔ Energia elektryczna
✔ Światłowód

LOKALIZACJA:

✔ Sklep spożywczy Lewiatan - 4km – 5 minut autem
✔ Stacja paliw – 5,6km – 8 minuty autem
✔ Przychodnia / Apteka – 7,6km - 11 minut autem
✔ Auto-naprawa/Wulkanizacja – 200m – 2 minuty pieszo
✔ Szkoła podstawowa – 4,8km – 6 minut autem
✔ Kościół – 1,5km - 3 minut autem
✔ Ośrodek hipoterapii i jazdy konnej – 13km - 14 minut autem
✔ Krzemionki – 5,1km - 6 minut autem
✔ Bałtowski Kompleks Turystyczny – 12km - 13 minut autem
✔ Restauracja - 13km - 14 minut autem
✔ Porcelanowy Rynek w Ćmielowie / Żywe Muzeum Porcelany– 12km - 17 minut autem

KOMUNIKACJA:

✔ Przystanek autobusowy obok domu

Zakup możesz sfinansować na miejscu najlepszym na rynku kredytem hipotecznym.

Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego!