Dom 90 m2 działka Rod Dobczyce Jarzynka

|
* zdjęcia należą do właściciela oferty

Na sprzedaż dom 90 m2 o wysokim standardzie na działce ROD Dobczyce Jarzynka

Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca na weekendowe wypady poza miasto, ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż przestronny, zadbany dom o powierzchni 90 m² w Dobczycach, woj. małopolskie, zaledwie 25 km od Krakowa.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość znajduje się na terenie ogrodów działkowych ROD Jarzynka przy ul. Jagiellońskiej w Dobczycach.

Jest to wyjątkowe miejsce, wyróżniające się wysokim standardem zabudowy oraz infrastrukturą. Dojazd do działki jest utwardzony, alejki wysypane kamieniem, a cały teren jest ogrodzony i monitorowany przez całoroczną ochronę, która patroluje teren kilka razy dziennie.

Główna brama wjazdowa obsługiwana jest pilotem lub telefonem.

Dodatkowo, z terenu ogrodów istnieje bezpośrednie wyjście na plażę nad rzeką Rabą, co stwarza doskonałe warunki do rekreacji.

Działka:

Powierzchnia działki wynosi 312 m² (3,12 a) i jest starannie zagospodarowana. Znajdują się na niej liczne nasadzenia, wybrukowany parking na dwa samochody (pod którym umieszczono szczelne szambo o pojemności ok. 8 m³), drewutnia oraz oświetlenie ogrodowe.

Działka usytuowana jest w ostatniej linii zabudowy, co zapewnia większą prywatność i ogranicza liczbę sąsiadów.

Dom:

Budynek o powierzchni użytkowej 90 m² został solidnie wykonany z pustaków max i ocieplony. Dach dwuspadowy pokryty jest dachówką ceramiczną. Dom jest świeżo po malowaniu zewnętrznym i posiada dekoracyjne elementy elewacji. Okna plastikowe wyposażone są w moskitiery.

Media:

• prąd na działce,


• woda z wodociągów w sezonie ogrodniczym (marzec-listopad), możliwość wykopania własnej studni i uzyskania dostępu do wody przez cały rok;


• gaz - własna butla;


• kanalizacja - duże szambo (wystarcza na cały sezon)

• Salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła na górne pomieszczenia,


• Kuchnia zabudowa na wymiar wyposażona w zmywarkę, lodówkę, oświetlenie blatów, kuchenkę gazową (z butli), wysoki blat z hokerami,


• Łazienka świeżo po remoncie, wyposażona w bojler 50L na ciepłą wodę, kabinę prysznicowa (z uchwytami, siedziskiem), umywalkę, pralkę oraz WC,


• Sypialnia z szafą zabudowaną na wymiar, (może służyć jako pomieszczenie techniczne lub dodatkowa sypialnia)

• Trzy pokoje: w tym jeden z wyjściem na balkon od frontu domu, panele podłogowe, w oknach moskitiery, antena satelitarna.


• Toaleta: WC ze schowkiem zamykanym.


• Przedpokój: umeblowany, z dostępem do strychu/schowka.

Dodatkowe informacje:

Dom posiada zadaszony taras z oświetleniem oraz elektryczną roletę/pergolę o długości 6 m, która może być opuszczana do ziemi, co pozwala na korzystanie z tarasu również w chłodniejsze dni.

Teren wokół domu jest utwardzony i wybrukowany, z miejscem pod basen lub jacuzzi.

Nieruchomość jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i RTV (istnieje możliwość negocjacji w kwestii wyposażenia).

Okolica:

W pobliżu znajdują się stacja benzynowa (z możliwością wymiany butli gazowej nawet w niedzielę), plac zabaw, boiska sportowe, kompleksy handlowe, firmy usługowe oraz paczkomat. Do rynku w Dobczycach można dojść w 15 minut pieszo lub dojechać rowerem w 5-7 minut, korzystając z trasy wzdłuż rzeki Raby.

Atrakcje turystyczne w okolicy:

• Zamek w Dobczycach: XIII-wieczny zamek położony na wzgórzu nad Jeziorem Dobczyckim, będący siedzibą Muzeum Regionalnego PTTK.


• Skansen Budownictwa Ludowego: znajdujący się obok zamku, prezentuje tradycyjne drewniane budownictwo z okolic Dobczyc i Myślenic.


• Jezioro Dobczyckie i zapora: malowniczy zbiornik wodny z zaporą o wysokości 30 m i długości 617 m, stanowiący atrakcję turystyczną regionu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel:

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Garlicka - Dubas |

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |