Dom wolnostojący w Poznaniu .

Opis nieruchomości

Serdecznie zapraszam do zakupu domu jednorodzinnego, wolnostojącego, na działce o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta (pow. 1087 m2) , położonego w miejscowości Poznań, w zacisznym i urokliwym miejscu, w pobliżu lasu i jeziora.
Dom położony jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Dach pokryty dachówką ceramiczną. W bryle budynku znajduje się garaż na 2 auta o pow. 31.6 m2 z bramą automatyczną. Ogrodzenie metalowe z bramą wjazdową automatyczną.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja,  i TV.
Budynek wybudowany w 1997 roku. Do sprzedaży z częściowym wyposażeniem. Dom wymaga delikatnego remontu .

WYBRANE ZALETY BUDYNKU:
- wyposażenie kuchni: pół-wyspa z szafkami, płytą indukcyjną 60 cm, okapem, lodówka jest w spiżarni.
- okna plastikowe tarasowe przesuwne,
- drzwi wewnętrzne drewniane 

- sauna  domowa sucha
- ogrzewanie podłogowe w salonie, łazienkach i korytarzu w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.
- piec gazowy dwu-funkcyjny z zasobnikiem.
- ściany zewnętrzne  gr. 47 cm z cegły kratówki grubości 25cm z  ociepleniem wełna mineralna         styropianem gr. 10 cm,
- ściany fundamentowe  z cegły pełnej 25 i 38 cm ocieplone styropianem M20 8 cm,
- strop nad parterem drobno elementowy zalewany typu "FERT", ocieplenie poziome i na skosach wełną mineralną.

- stropodach ponad poddaszem z płyty kartonowo - gipsowej na łatach 5 x 5cm co 50 przybitych do krokwi gr.17cm na płycie kartonowo- gipsowej paraizolacja z folii  PCV styropian gr.5 cm i wełna mineralna gr.15 cm ponad wełną przestrzeń wentylacyjna 2cm folia dachowa zbrojona . 

OGRÓD
- nawodnienie kroplowe przy krzewach,
- drewutnia,
- brama automatyczna,
Działka jest zagospodarowana i ogrodzona m.in. poprzez urządzenie dużego podjazdu z kostki betonowej oraz tarasu w płytkach z boku budynku.

EKSPOZYCJA budynku: widok z salonu i tarasu .

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ 204,2 m2:
- pokój dzienny z jadalnią 45,8 m2
- hol 9,1 m2
- kuchnia 9,0 m2
- spiżarnia 2,5 m2
- pokój 12,5 m2
- pokój 22,1 m2
- pokój 8,3 m2

- pokój 16,3cm2

- pokój 12,8 cm2
- komunikacja 7,4cm2
- łazienka z toaletą 8,6 m2
- łazienka  3,9 cm2
- korytarz 6.1 cm2
- przedsionek 9,1 cm2
- kotłownia i pralnia  6,6 m2
- garaż dwustanowiskowy 31,6 m2


Świadectwo Charakterystyki energetycznej jest w przygotowaniu.

LOKALIZACJA
- wjazd na drogę ekspresową S11
- przystanek autobusowy
- publiczne: Szkoła Podstawowa żłobek i przedszkole
- sklep Dino
- sklep Delikatesy Centrum
- sklep Biedronka

- DOKKU Sushi Bar 
Przychodnie lekarskie:
Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.


Beata Korus
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: