Dom blisko centrum, dzielnica Podjasnogórska

Oferuje Państwu do sprzedania dom przestronny usytuowany w Częstochowie, w dzielnicy Podjasnogórskiej przy ul. Kingi. Do Twojej dyspozycji są, aż 3 kondygnacje o łącznej powierzchni 315 mkw, oraz działka mająca 763 mkw, na której poza domem znajduje się również budynek magazynowo-gospodarczy o powierzchni 40 mkw.

Dom położony jest przy ulicy asfaltowej, szerokość działki od frontu to 24 m, dwie bramy wjazdowe na podwórko, w tym jedna na pilota.

Zarówno lokalizacja jak i zabudowa domu nadaje się znakomicie na wiele rodzajów działaności takich jak: hostel, gabinety lekarskie, kancelarie adwokackie, szkoła językowa, przedszkole, żłobek czy też rodzinny dom dziecka.
Można też zamieszkać na ostatnim piętrze, a dwa poziomy poniżej wynajmować na różne gabinety "Top Beauty".

Dom był budowany dla dwóch niezależnie mieszkających rodzin, dodatkowo przez wiele lat, była na poziomie 0 prowadzona hurtownia, dlatego tez dom posiada kilka nie zależnych wejść, każde piętro ma tez swój licznik na prąd. Dzięki temu łatwo można podzielić powierzchnie pod wynajem. I nie będzie to wymagało wielkich nakładów finansowych.

Dom jest zamieszkany, zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie.
Nieruchomość wybudowana w latach 80-tych, położona w kierunku wschód-zachód. Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej i pustaków ceramicznych ocieplone wełną mineralna i styropianem, stropy gęsto żebrowe typu Akerman, schody żelbetowe, kominy murowane z cegły pełnej, dach o konstrukcji drewnianej, kryty gontem bitumicznym, budynek otynkowany, stolarka okienna PCV i drewniana.
Instalacje w budynku mieszkalnym: elektryczna, oświetleniowa, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania z piecem gazowym firmy Dietrich.
Wszystkie ściany pokryte gładzią gipsową, posadzki pokryte marmurem, parkietem i kafelkami, grzejniki aluminiowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poziom 0:
-pralnia/łazienka/wc
-pomieszczenie użytkowe z pokojem socjalnym
-garaż
-schowek
-kotłownia
-korytarz

Poziom 1:
-hol
-kuchnia
-łazienka/wc/jacuzzi
-sypialnia
-pokój dzienny
-jadalnia
-mała sypialnia

Poziom 2:
-pokój dzienny z balkonem
-kuchnia
-pokój
-sypialnia
-łazienka /piec gazowy junkers
-wc
-hol

Lokalizacja:
- trasy rowerowe
- 3 przychodnie lekarskie
- apteka
- poczta
- kościół
- Biedronka
- sklep Lewiatan
- Żabka
- linie autobusowe 31, 27, 22, 11
- park Lisiniec

Istnieje jeszcze możliwość zagospodarowania poddasza o powierzchni ok.60 m.
Są dwie klatki schodowe wewnętrzna i zewnętrzna.
więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.
ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA !!