Dom blisko Jeziora, w sąsiedztwie pięknych domów
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe kominkowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
beton
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Powierzchnia działki:
600 m²
Okolica:
las
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
utwardzony
Media:
woda gaz prąd szambo
Opis
Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową kameralną nieruchomość: 5-pokojowy dom z garażem, z ogrodem w stanie surowym zamkniętym, położony w bliskiej odległości od Zalewu Zegrzyńskiego, wśród pięknych terenów zielonych.
Lokalizacja domu oferuje nie tylko wygodne warunki mieszkalne, ale i szerokie możliwości rekreacyjne.
Ten nowoczesny dom to idealna propozycja dla rodzin, które szukają spokoju, ale nie chcą rezygnować z bliskości Warszawy. PROJEKT KONCEPCYJNY WYKOŃCZENIA WNĘTRZA otrzymają Państwo w pakiecie.
DOM
Sprzedawana nieruchomość to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 177 m² usytuowany na działce 600 m².
Na parter składają się:
- wiatrołap (7,5 m²),
- komunikacja (13,8 m²),
- pokój (9,10 m²),
- salon z jadalnią (31,6 m²)
- kuchnia (9,60 m²),
- spiżarnia (2,3 m²),
- łazienka z prysznicem (3 m²),
- garaż jednostanowiskowy (21,5 m²) z magazynkiem (8,9 m²).
Wysokość pomieszczeń: 2,8m
Na piętro składają się:
- korytarz (10,8 m²),
- łazienka (7,5 m²),
- sypialnia I (14,5 m²)
- sypialna II (13,3 m²),
- sypialnia III (15 m²),
- garderoba (9,1 m²).
Wysokość pomieszczeń: 2,8m
WYKOŃCZENIE
Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców.
Ściany z betonu komórkowego oraz ciepłe nadproża zapewniają wysoką efektywność energetyczną. Dwie pełne kondygnacje (bez skosów na poddaszu) zwiększają przestrzeń oraz znacząco ułatwiają aranżacje wnętrza.
Wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone, a układ pomieszczeń sprzyja codziennemu komfortowi.
Dom wyróżnia się ponadczasowym projektem, zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego na wiosnę, wówczas cena zostanie zaktualizowana.
Ogrzewanie: gazowe;
Media: szambo, prąd, gaz, woda;
Dojazd: utwardzony;
Okolica: las;
Informacje dodatkowe: garaż;
Posesja jest częściowo ogrodzona.
LOKALIZACJA
Dojazd drogą asfaltową ul. Akacjową, oraz drogą utwardzoną ul. Andromedy, jednocześnie bardzo szybki dojazd do trasy S61 łączącej Serock z Legionowem. Bliskość Warszawy – szybki dojazd trasą S8.
W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe i opiekuńcze:
· Sklepy spożywcze, stacje paliw
· Liczne szkoły
· Centra handlowe
· Fitness, siłownia
· Restauracje, bary
Zalew Zegrzyński to idealne miejsce do uprawiania sportów wodnych: żeglarstwo, kajaki, windsurfing, czy wędkowanie. W okolicy znajdują się również ścieżki rowerowe, trasy spacerowe oraz lasy sprzyjające rekreacji na świeżym powietrzu.
Do 2025 roku usprawnienie ruchu na trasie Warszawa-Zegrze, budowa nowych wiaduktów i pasów ruchu ( Nasze Miasto ). W przyszłości obwodnica aglomeracji warszawskiej (S50/A50) ułatwi komunikację, odciążając ruch tranzytowy.
ZALETY MIEJSCOWOŚCI JADWISIN
1. Otoczenie przyrody
Zalew Zegrzyński to idealne miejsce do uprawiania sportów wodnych: żeglarstwo, kajaki, windsurfing, czy wędkowanie. W okolicy znajdują się również ścieżki rowerowe, trasy spacerowe oraz lasy sprzyjające
rekreacji na świeżym powietrzu.
2. Bliskość do Warszawy
Szybki dojazd trasą S8 lub S61. Do 2025 roku usprawnienie ruchu na trasie Warszawa-Zegrze, budowa
nowych wiaduktów i pasów ruchu(Nasze Miasto). W przyszłości obwodnica aglomeracji warszawskiej
(S50/A50) ułatwi komunikację, odciążając ruch tranzytowy(gov)(forsal).
3. Komfort życia poza miastem
świeże powietrze, przestrzeń i spokój to nieocenione atuty tego miejsca. Jednocześnie wszystkie potrzebne usługi – sklepy, szkoły, przedszkola – są na wyciągnięcie ręki.
Liceum Ogólnokształcące
W Serocku :ul. Warszawska 9, (ok. 10 km).
Szkoły Podstawowe:
W Nieporęcie: ul. Dworcowa 9 im. Bronisława Tokaja (ok. 6 km).
W Serocku: ul. Pułtuska 68, im. Jana Pawła II (ok. 10 km).
Przedszkola:
W Nieporęcie: ul. Jana Kazimierza 104 (ok. 6 km).
W Serocku: ul. Wł.Wolskiego 15 im. Krasnala Hałabały (ok. 10 km).
Usługi i Handel:
W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, a większe centra handlowe i usługi można znaleźć
w pobliskim Serocku.
4. Udogodnienia komunikacyjne:
Transport publiczny: Do Warszawy dojedziesz z pobliskiego Serocka oraz Nieporętu dzięki autobusom
podmiejskim oraz połączeniom kolejowym. W planach jest rozbudowa połączeń kolejowych, które
dodatkowo skrócą czas dojazdu do stolicy(plk-sa).
Linie Autobusowe: 730 oraz 735
Przystanek Kolejowy w Serocku: (ok 10 km)
Przystanek Kolejowy w Nieporęcie: (ok 5 min)
STAN PRAWNY I OPŁATY
Jest to odrębna własność, z Księga Wieczystą.
Inwestycja wykonywana zgodnie z pozwoleniem na budowę. W obecnej chwili dom jest na etapie budowy - stan surowy otwarty. Na wiosnę planowane jest doprowadzenie do stanu deweloperskiego.
Zapraszam na prezentację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66245238
Nr w biurze: 354/14727/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 21.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5701 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Izabela Walczak
Place4you Biuro Sprzedaży Nieruchomości