Dom blisko Krakowa

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 479 m2 zabudowana domem jednorodzinnym położonym w miejscowości Przybysławice, gmina Zielonki w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego pomiędzy malowniczymi pagórkami a Krakowem Wieś położona jest przy drodze wojewódzkiej nr 794 (Kraków - Skała) Murowany dom z 1993 roku Podstawowe parametry budynku: -Powierzchnia zabudowy: 102 m2 -Powierzchnia całkowita: 257,40 m2 -Powierzchnia użytkowa: cz. mieszkalnej: 123,80 m2 -Powierzchnia użytkowa cz. gospodarczej: 68,90 m2 -Kubatura: 867 m3 -Ilość izb mieszkalnych: 5 Parter (powierzchnia ok. 69 m2): garaż (dobrze wyciszony, służył jako studio muzyczne), część gospodarcza, kotłowania Piętro (powierzchnia użytkowa ok. 70 m2, do zamieszkania, wykończone w typowym standardzie według kanonów starszego typu, okna plastikowe, dwuszybowe): 2 pokoje, kuchnia, łazienka, hol Poddasze (powierzchnia użytkowa ok. 54 m2, w stanie surowym zamkniętym): 3 pokoje, garderoba, hol, (możliwość zrobienia drugiej łazienki) Projekt budynku pozwala na wyodrębnienie dwóch odrębnych mieszkań Obecnie nie posiadamy zdjęć ze środka budynku, ponieważ budynek jest zamieszkały do końca lipca 2024 r. -Budynek nakryty dachem dwuspadowym (blacha aluminiowa), o kalenicy równoległej do drogi -Posiada 2 balkony o powierzchni ok. 9m2 każdy oraz 2 loggie o powierzchni ok. 6 m2 każda -Budynek dobrze ocieplony, ogrzewanie gazowe -Elewacja utrzymana w zadawalającym stanie technicznym -Do budynku doprowadzona jest sieć elektryczna, gazowa, wodociągowa -Kanalizacja - szczelne szambo W niedługim czasie planowane jest przyłączenie nieruchomości do kanalizacji Sąsiedztwo i najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa zagrodowa i jednorodzinna, wolnostojąca, a także tereny rolne Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości ok. 1,4 km, odległość do Zielonek ok. 5 km, do granic Krakowa - ok. 8 km Nieruchomość idealna dla rodziny, na wynajem, pod turystykę lub jako pokoje pracownicze. Cena: 1 050 000 PLN (do negocjacji) Oferta na wyłączność Osoby zainteresowane oglądnięciem nieruchomości, prosimy o kontakt telefoniczny, w celu umówienia terminu. Prosimy o nie zakłócanie spokoju osobom zamieszkałym (są małe dzieci) Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych