Dom blisko natury | Fotowoltaika + pompa ciepła |

Na sprzedaż nowoczesny, wykończony pod klucz i energooszczędny dom o powierzchni 210 m2 w Trzcińcu k/Zamościa, niespełna 11 km od Bydgoszczy położony w malowniczym otoczeniu lasu.

Z przyjemnością chcielibyśmy zaoferować Państwu ten wyjątkowy dom, położony w malowniczym otoczeniu przyrody. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, ciszę i kontakt z naturą. Tu znajdziesz harmonię zdała od zgiełku miejskiego życia, dając sobie okazje do codziennych spacerów w zdrowym mikroklimacie, a bezpośrednich brak sąsiadów gwarantuje Ci pełną prywatność.

Powierzchnia użytkowa | 160 m2,
Powierzchnia działki | 1000 m2

Wyjątkowy dom wybudowany w 2015 r., o starannie przemyślanym i komfortowym układzie wnętrza | Projekt Helios :

Parter:

- wiatrołap o powierzchni 5 m2

- hall o powierzchni 8,97 m2
- salon z jadalnią o powierzchni 33,49 m2 i wyjściem na taras
- otwarta kuchnia o powierzchni 12,26 m2
- łazienka nr 1 o powierzchni 3,67 m2
- pokój nr 1 o powierzchni 10,70 m2 świetnie nada się na pokój do pracy
- kotłownia 7,69 m2
- garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,06 m2

- schowek/spiżarnia o powierzchni 3,34 m2

Piętro:

- hall o powierzchni 9,03 m2

- pokój nr 2 o powierzchni 14,23 m2 z balkonem

- pokój nr 3 o powierzchni 14,23 m2 z balkonem

- pokój nr 4 o powierzchni 10,52 m2 pełni funkcji siłowni

- pokój nr 5 pełni to sypialnia główna o powierzchni 16,66 m2 z wyjściem na balkon oraz z garderobą o powierzchni 2,36 m2 i prywatnej łazienki o powierzchni 7,68 m2 z wanną

- łazienki o powierzchni 9,24m2 z wanną oraz prysznicem

- poddasze ( służy do przechowywania )

Standard wykończenia :
- Projekt i wykonanie wnętrza oparty jest na jednolitym stylu, wpisującym się w nowoczesne trendy.

- W salonie wydzielono dwie strefy: wypoczynkową i jadalnianą. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne AGD w tym w szafę chłodniczą jak i szafę mroźniczą oraz liczne szafki i obszerny blat roboczy. Meble kuchenne wykonano na wymiar, aby idealnie pasowały do przestrzeni. Salon to otwarta przestrzeń, zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, nawet w pochmurne dni, a wygodne kanapy tworzą komfortowe i przytulne miejsce do rodzinnego wypoczynku. Salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią, tworząc spójną i funkcjonalną całość.
- Energooszczędność: Panele fotowoltaiczne 9,95 kw firmy Fox ESS + Pompa ciepła firmy Daiki zapewniające niskie rachunki za energię ( koszt roczny utrzymania domu (ogrzewanie+prąd) to około 5 500 zł rok co daje koszt miesięczny w kwocie 458 zł/ za 4 osoby).
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, z możliwością sterowania temperaturą osobno w każdym pokoju.
- Klimatyzacja w części dziennej firmy Daikin.
- Rolety zewnętrzne znajdują się w całym domu, z automatyzowane

- Dom jest podzielony na 3 strefy alarmowe : parter, piętro, garaż + kotłownia.

- Wokół domu zainstalowano 5 kamer dbających o bezpieczeństwo mieszkańców.

- Możliwość zarządzania smartfonem alarmem i kamerami.

- Wideodomofon znajduje się zarówno na parterze jak i piętrze.

- Brama wjazdowa automatycznie otwierana z opcją furtki czyli otwierania do połowy.

- Podjazd oraz chodnik wykonany z nowoczesnej kostki.

- Świetna jakoś internetu, gwarantuje bliskość stacji nadawczej .

- Dom wyposażony w czujniki: dymu i zalania.

Technologia budowy:

- Dachówka ceramiczna
- Ocieplenie zewnętrzne styropianem o grubości 15 cm

- Poddasze odizolowane od domu wełną mineralną 15 cm,

- Fundamenty: ławy betonowe

- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustak Porotherm

- Strop: Teriva - strop gęstożebrowany

- Woda w domu jest z wodociągu a do podlewania ogrodu jest własne ujęcię.

- Ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków

Lokalizacja:

Trzciniec to przysiółek wsi Zamość mieszczący się w bliskim sąsiedztwie Górnego Kanału Noteckiego w malowniczym rejonie w otoczeniu lasu.

Gotowy do zamieszkania w pełni umeblowany, bez nakładów finansowych.

Jeśli będziesz zainteresowany zakupem nieruchomości pomogę przejść Tobie bezpiecznie przez cały proces , krok po kroku.

Zapewniamy pełną obsługę kredytową.

Polecam ofertę i zapraszam serdecznie na prezentacje.
Marta Zaworska

tel.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?

Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam również do naszego biura przy ulicy Gdańskiej 27 w Bydgoszczy.