Dom bliźniak, 135,32 m², Witeradów/Olkusz

WITERADÓW
KOMFORTOWY, EKONOMICZNY DOM,
NOWY - STAN DEWELOPERSKI,
135,32 m2, 5 POKOI
DZIAŁKA 383,5 m2.

INWESTYCJA JUŻ ROZPOCZĘTA !!!

Oferujemy nowoczesne domy deweloperskie w urokliwej lokalizacji tj. na pograniczu Olkusza w miejscowości WITERADÓW (początek od strony Olkusza)

Budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 135,32 m2.
Powstają wg indywidualnego projektu z garażem w bryle budynku oraz na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.

Dom budowany jest z wysokiej klasy materiałów budowlanych tj.

- ciepłochronne bloczki z betonu komórkowego,
- strop żelbetowy,
- dachówka ceramiczna,
- systemowe przewody kominowe.

STAN DEWELOPERSKI ZAWIERA
- ściany nośne,
- ścianki działowe,
- fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem,
- dach konstrukcji drewnianej + folia dachowa
- pokrycie dachu dachówka ceramiczną wraz z rynnami i rurami spustowymi,
- systemowy komin,
- stolarkę okienną PCV trzyszybowe,
- drzwi wejściowe ocieplane,
- teren wokół budynku uporządkowany i zniwelowany.
- współwłasność drogi dojazdowej,
- przyłącz kanalizacji,
- doprowadzenie prądu do domu + uziemienie
- doprowadzenie wody do domu
- doprowadzenie gazu do domu

Elewacja
- ocieplenie styropian 20 cm
- tynk cienkowarstwowy silikonowy 
- parapety zewnętrzne,
- podbitka dachu

Instalacje
- wewnętrzne instalacje wod-kan, co. z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku
- instalacja elektryczna (bez kontaktów i gniazdek ).
- internetowa, alarmowa, telewizyjna (RTV-SAT).
- Uzbrojenie i podłączenie skrzynki z bezpiecznikami.
- okablowanie przygotowane pod podłączenie instalacji fotowoltaicznej.
- Wykonane uziemienie instalacji elektrycznej oraz odbiór instalacji przez uprawnionego specjalistę.
- ściany: tynki gipsowe plus cementowo-wapienne w pomieszczeniach tzw. "mokrych".
- podłogi: wylewki i izolacje
- ocieplenie strychu + folia paroizolacyjna

Witeradów to idealne miejsce dla rodzin szukających spokoju, a jednocześnie bliskości do miasta. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, las oraz tereny rekreacyjne.

Do centrum Olkusza około 3 km. Do obwodnicy wypadowej na Kraków 500 m.

Dobre połączenie komunikacyjne z Olkuszem, Krakowem i Katowicami.  

Stan prawny: odrębna własność lokalu z urządzoną księgą wieczystą + udział w gruncie wysokości 1/2 działki o powierzchni 767 m2.

Planowany koniec inwestycji grudzień 2025 roku.

BRAK PROWIZJI

BRAK PODATKU PCC - FAKTURA VAT

Zapraszamy do współpracy.
tel.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka
Typ własności: Odrębna własność 
Materiał budowlany: beton komórkowy
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk silikonowy
Standard: bardzo dobry
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: w bryle
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2025
Poddasze: tak
Typ balkonu: taras
Kształt działki: prostokąt

DANE KONTAKTOWE: