Dom bliźniak 5 pok. Lębork ul. Opolska

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 124,42m2 (powierzchnia mieszkalna domu 100,40m2 i powierzchnia garażu i kotłowni 23,95m2) wybudowany w 2021 roku w technologii murowanej na działce o powierzchni 340m2. Prezentowana nieruchomość położona jest w Lęborku przy ul. Opolskiej, na dobrze skomunikowanym osiedlu domów jednorodzinnych. Dom wybudowany w tradycyjnym stylu z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Dach budynku pokryty dachówką betonową. Ściany zewnętrzne wybudowane z porothermu, docieplone styropianem. Dach i strop nad poddaszem użytkowym docieplony pianą poliuretanową, dzięki czemu powierzchnia strychowa stanowi przestrzeń do adaptacji na cele mieszkalne z wyprowadzoną tam instalacją hydrauliczną i C.O. Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem silikatowym i ozdobiona efektownym malowaniem oraz balkony z przeszklonymi balustradami nadają budynkowi nowoczesnego wyglądu. Funkcjonalny układ pomieszczeń na pierwszej kondygnacji domu rozpoczyna wiatrołap i duży hol prowadzący do komfortowego salonu z wyjściem na taras z przesuwnymi drzwiami. Otwarta, wyposażona i umeblowana kuchnia z wyspą i jadalnią, stanowi dopełnienie salonu. Gospodarczą część parteru stanowi pralnia i garaż. Nie mogło tu również zabraknąć łazienki z WC. Na poddaszu, na które prowadzą efektowne, wykończone drewnem dębowym schody, znajduje się strefa prywatna. Składa się na nią wspólna łazienka z WC, trzy sypialnie i garderoba. Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji na osiedlu domów jednorodzinnych oddalonym około 10 minut drogi od centrum Lęborka. Ogrodzenie działki ze zautomatyzowaną bramą wjazdową  i usytuowane wzdłuż niego nasadzenia, zapewniają domownikom spokój i intymność. Ogrzewanie domu i podgrzew wody zapewnia nowoczesny, bezobsługowy piec gazowy, który w połączeniu z oknami trójszybowymi stanowi o oszczędności i komforcie użytkowania prezentowanego budynku.

Cały dom jest wykończony w nowoczesnym i spójnym stylu a ponadczasowe połączenie bieli, czerni i naturalnych, drewnianych dodatków nadaje wnętrzom wyjątkowego charakteru. 

Specyfikacja oferty: 

• Konstrukcja:  ściany murowane porotherm + styropian, elewacja - tynk silikatowo-silikonowy,

• Dach: dachówka betonowa, docieplony pianą poliuretanową

• Garaż jednostanowiskowy ogrzewany w bryle budynku 

• Instalacja alarmowa przeciwłamaniowa

• Ogrodzenie: ogrodzenie panelowe z bramą automatyczną

• Ogrzewanie domu i podgrzew wody: piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience, grzejniki naścienne w pokojach na piętrze).

• Działka: 340m2 w pełni zagospodarowana

• Dojazd: droga miejska  asfaltowa

• Media: prąd, woda– sieci miejskie; odprowadzenie ścieków - kanalizacja, internet światłowodowy.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości, podczas której odpowiemy szczegółowo na wszystkie pytania dotyczące prezentowanej oferty.

Oferujemy profesjonalne usługi w oparciu o indywidualne podejście do klienta, doświadczenie i etykę zawodową.

Bezpłatnie porównamy i dobierzemy najlepszą ofertę kredytu hipotecznego spośród wiodących banków.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084)