Dom bliźniak bez prowizji 197 m2 Bębło

Bez prowizji!!! Sprzedaż bezpośrednia!!!
Do sprzedania dom z 2022 r. w zabudowie bliźniaczej z rynku pierwotnego o powierzchni 197 m2 po podłodze (145,74 m2 pow. użytkowa) oraz budynek gospodarczy o powierzchni 12 m2.
Południowy Zakątek to kameralna inwestycja zlokalizowana na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w sąsiedztwie Ojcowskiego Parku Narodowego, w miejscowości Bębło. Urokliwa i malownicza okolica Parku Krajobrazowego Dolinek Krakowskich, w otoczeniu zabudowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne, lasy, liczne ścieżki rowerowe.

Dom w zabudowie bliźniaczej, działka stanowi zakończenie ślepej drogi, co gwarantuje ciszę
i spokój. Działka do wyłącznego użytkowania o powierzchni 734 m2. Ekspozycja południowy-zachód, północny-zachód, południowy-wschód.

Zestawienie pomieszczeń domu:

PARTER 72,98 m2 pow. uż.
• Garaż20,41 m2
• Wiatrołap2,92 m2
• Pom. pomocn. 3,92 m2
• Kuchnia8,50 m2
• Salon z jadalnią 25,17 m2
• Korytarz5,76 m2
• Klatka schodowa 1,43 m2
• Toaleta1,31 m2
• Pom. gospod. 3,57 m2
PODDASZE 67,59 m2 pow. uż.
• Pokój11,81 m2
• Gabinet6,22 m2
• Łazienka7,20 m2
• Pokój14,28 m2
• Pokój13,50 m2
• Korytarz7,50 m2
• Klatka schodowa 3,88 m2
• Pralnia3,19 m2
• Balkon5,17 m2 z balustradą ze stali nierdzewnej
(plus dodatkowo nieużytkowy strych)

Standard wykończenia:
→ niepodpiwniczony z dwiema kondygnacjami i strych
→ dom posiada garaż wbudowany wyposażony w bramę garażową z siłownikiem na pilot i miejsce parkingowe przed budynkiem- wykończone kostką
→ działka do wyłącznego korzystania Lokal 1 ~734 m2
→ droga wewnętrzna- wykończona kostką
→ domy budowane w technologii murowanego domu ceramicznego;
→ zewnętrzne ściany budynku ocieplone 20 cm styropianem i wykończone tynkiem silikonowym barwionym w masie;
→ dachówka ceramiczna , płaska Creaton,
→ okna PCV – Plastbud Prestige MF profil ideal 7000 z pakietem trzy szybowym w okleinie imitującej drewno i kolorze złoty dąb
→ Balkon dachowy VELUX GDL ;
→ Orynnowanie - antracyt, parapety zewnętrzne stalowe złoty dąb, balustrady - ze stali nierdzewnej
→ wewnątrz budynku tynki gipsowe i cementowe
→ instalacja elektryczna wraz z doprowadzoną instalacją siłową;
→ Instalacja RTV i słaboprądowa;
→ Przygotowane orurowanie dla instalacji światłowodowej (od bramy wjazdowej do skrzynki teletechnicznej w lokalu) ;
→ instalacja centralnego ogrzewania; parter i łazienka piętro ogrzewanie podłogowe pozostałe pomieszczenia instalacja grzejnikowa. Piec kondensacyjny De Dietrich MCR3 wraz z zasobnikiem De Dietrich 120l (z programatorem temperatury pokojowej);
→ instalacja kanalizacyjna (indywidualna przepompownia ścieków, instalacja ciśnieniowa)
→ instalacja zagospodarowania wód deszczowych (Instalacja kanalizacji opadowej do odbioru wody z rynien sprowadzona do wybieralnego zbiornika na wody opadowe)
→ instalacja wodna ;
→ kran na elewacji budynku do podlewania ogrodu;
→ gniazdo elektryczne na elewacji domu od strony ogrodu;
→ drzwi zewnętrzne stalowe KMT PLUS 75 w kolorze stolarki okiennej ;
→ wybrukowany podjazd i chodnik do domu;
→ działka ogrodzona ;
→ teren zamknięty, przygotowane okablowanie pod montaż napędów bramy wjazdowej, otwieranie ręczne, instalacja domofonowa
→ wyplantowany ogród i zasiana trawa;
→ oświetlenie zewnętrzne w podcieniu wejścia do lokalu i części tarasowej;
→ schody wewnętrzne betonowe;
→ na balkonie żywica kamienny dywan lub okładzina ceramiczna
→ brak drzwi wewnętrznych;
→ Instalacja pod uzdatniacz wody
→ przygotowana instalacja pod rolety zewnętrzne
→ brak parapetów wewnętrznych i stolarki wewnętrznej

BUDYNEK GOSPODARCZY
→ dachówka ceramiczna , płaska Creaton,
→ okna PCV – Plastbud Prestige MF profil ideal 7000 z pakietem trzy szybowym w okleinie imitującej drewno i kolorze złoty dąb
→ zewnętrzne ściany budynku ocieplone styropianem i wykończone tynkiem silikonowym barwionym w masie;
→ wewnątrz budynku tynki cementowe
→ instalacja elektryczna

Cena 1 100 000 zł
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Zapraszam do kontaktu i oglądania
Łukasz Fit nr licencji: 28437
Tel.