Dom bliźniak #cisza #natura #garaż #do wejścia

Mamy przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż ładny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej pod Wieliczką w Pawlikowicach o powierzchni 134,5 m2, który posadowiony jest na kameralnej ponad 4 arowej, ogrodzonej działce. Dom nadaje się do zamieszkania od zaraz. Świetna lokalizacja  w otoczeniu domów jednorodzinnych z dużą ilością terenów zielonych dookoła pozwala cieszyć się spokojem i ciszą będąc w niedalekiej odległości od samego centrum miasta.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Pawlikowicach w odległości 3,5km od centrum Wieliczki. W bliskim sąsiedztwie znajdziemy szkoły, przedszkole ( 4 min samochodem), sklepy spożywcze Lewiatan (270 m). W 10 minut dojedziemy do centrum handlowego Atut w  Wieliczce gdzie znajdziemy sklepy (Biedronka, Mediaexpert, Rossman, Aptekę i restaurację McDonalds) Dla miłośników sportów na świeżym powietrzu w bliskiej odległości lasy i łąki gdzie można uprawiać bieganie czy jazdę na rowerze.

KOMUNIKACJA:

W odległości 330 m znajduje się przystanek autobusowy linii A8 A9 D2 K1 skąd można dojechać do Wieliczki i zrobić przesiadkę żeby dojechać do Krakowa np. pociągiem w 20 min omijając korki. Bardzo dobra komunikacja dla zmotoryzowanych oraz użytkowników jednośladów. Szybki wyjazd na drogę 964 skąd łatwo dostaniemy się do obwodnicy Wieliczki skąd szybko możemy się przedostać na autostradę A4.

DOM:

Na parterze znajdziemy:

- przedsionek

- salon z aneksem kuchennym z oknem

- łazienkę

- wyjście na duży taras w ogrodzie

- duży garaż zamykany na pilota

Na piętrze:

- 3 sypialnie (jedna z możliowścią podiału na dwa pokoje)

- jasną łazienkę

- balkon

Do domu przynależy spora ogrodzona działka do zagospodarowania wedle własnych potrzeb.

WYPOSAŻENIE:

Wyposażenie, które może zostać w domu dla nowych właścicieli jest do uzgodnienia.

MEDIA:

Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania

Rekuperacja

Rozprowadzone instalacje pod odkurzacz centralny i klimatyzację

Ogrzewanie podłogowe

DODATKOWE INFORMACJE:

- odrębna własność z księgą wieczystą 

- możliwość założenia instalacji fotowoltaicznej

- cicha i spokojna okolica

- taras z widokiem na ogród

- możliwość podłączenia internetu przez światłowód

OPŁATY:

Miesięczny koszt utrzymania domu ok 500 - 700 pln 

 

CENA:

1 149 000 pln do negocjacji

KONTAKT:

Biuro Nieruchomości

Wawrzyniec Biborski 

 

Od ponad dwunastu lat pomagamy naszym klientom w wybraniu swojego wymarzonego mieszkania,  dzieląc się naszą wiedzą dzięki czemu oferujemy pomoc w:

- dostosowaniu finansowania - GRATIS (w ofercie wszystkie banki dostępne na polskim rynku)

- tworzeniu kosztorysów pod wykończenie mieszkania w GRATIS

- konsultacjach prawnych

- przy estymacji wszystkich kosztów inwestycji

- we speak english

 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

We are pleased to present you for sale a nice and functional semi-detached house near Wieliczka in Pawlikowice with an area of ​​134.5 m2, which is located on an intimate, fenced plot of over 4 ares. The house is ready to move in immediately. A great location surrounded by single-family houses with a lot of green areas around allows you to enjoy peace and quiet while being close to the city center.

LOCATION:

The property is located in Pawlikowice, 3.5 km from the center of Wieliczka. In the immediate vicinity we will find schools, a kindergarten (4 min by car), Lewiatan grocery stores (270 m). In 10 minutes we will get to the Atut shopping center in Wieliczka, where we will find stores (Biedronka, Mediaexpert, Rossman, Pharmacy and McDonald's restaurant). For lovers of outdoor sports, in close proximity there are forests and meadows where you can go running or cycling.

COMMUNICATION:

At a distance of 330 m there is a bus stop of the A8 A9 D2 K1 line from where you can get to Wieliczka and change to get to Krakow, e.g. by train in 20 minutes avoiding traffic jams. Very good communication for motorists and users of two wheels. Quick exit to road 964 from where we can easily get to the Wieliczka bypass from where we can quickly get to the A4 motorway.

HOUSE:

On the ground floor we will find:

- vestibule

- living room with kitchenette with window

- bathroom

- exit to a large terrace in the garden

- large garage with remote control

On the first floor:

- 3 bedrooms (one with the possibility of dividing into two rooms)

- bright bathroom

- balcony

The house includes a large fenced plot to be developed according to your own needs.

EQUIPMENT:

The equipment that can remain in the house for the new owners is negotiable.

MEDIA:

Gas heating with a dual-function furnace with a closed combustion chamber

Heat recovery

Installations for central vacuum cleaner and air conditioning

Underfloor heating

ADDITIONAL INFORMATION:

- separate ownership with land and mortgage register

- possibility of installing a photovoltaic installation

- quiet and peaceful area

- terrace overlooking the garden

- possibility of connecting the Internet via fiber optics

FEES:

Monthly cost of maintaining the house approx. PLN 500 - 700

PRICE:

PLN 1,149,000 negotiable

CONTACT:

Real Estate Agency

Wawrzyniec Biborski

For over twelve years, we have been helping our clients choose their dream apartment, sharing our knowledge, thanks to which we offer assistance in:

- adjusting financing - FREE (all banks available on the Polish market in the offer)

- creating cost estimates for finishing the apartment FREE

- legal consultations

- estimating all investment costs

- we speak english

The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66, paragraph 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.