Dom bliźniak do zamieszkania lub na inwestycje

Oferujemy przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, który doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Ten trzy poziomowy dom oferuje funkcjonalne i wygodne przestrzenie, idealne dla rodziny lub wynajmu.

Układ domu:

Dom składa się z trzech kondygnacji, każda z przemyślanym rozkładem pomieszczeń.

Parter:

• Przedsionek (3,8 m²) i przestronny hol (15 m²),
• Pokój (11 m²) i pomieszczenie gospodarcze (3,5 m²),
• Dostęp do piwnicy, w której znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze (10 m² i 5 m²), pralnia (9,5 m²), duży garaż (68 m²) oraz łazienka (3 m²).

Pierwsze piętro:

• Kuchnia (10,4 m²) i łazienka (3,2 m²),
• Dwa pokoje (12,8 m² i 35,1 m²),
• Balkon (7 m²).

Drugie piętro:

• Trzy pokoje (10,7 m², 11,7 m², 13 m²),
• Kuchnia (8,6 m²) i łazienka (3,84 m²),
• Taras (17,5 m²).

Dodatkowe udogodnienia:

• Prywatny ogród o powierzchni około 100 m² z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym (6 m²),
• Dwa miejsca parkingowe na podjeździe (37 m²) oraz trawnik (45 m²),
• Ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem kondensacyjnym,
• W 2018 roku przeprowadzono remont drugiego piętra, a w 2021 roku odświeżono taras.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej dzielnicy Wola w Poznaniu. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (20 m), sklep Żabka (200 m), szkoła podstawowa i przedszkole (650 m), centrum handlowe Tatrzańska (600 m) oraz stacja kolejowa Poznań-Wola (850 m). Wola to idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących ciszę i łatwy dostęp do centrum miasta.

Możliwości inwestycyjne:

Dzięki dwóm kuchniom, trzem łazienkom i sześciu pokojom, dom doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i do przekształcenia na cele inwestycyjne, np. jako hotel pracowniczy, wynajem dla studentów lub przestrzeń biurowa.

Cena:
1.090.000 PLN

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia wizyty i przekonania się o wyjątkowym potencjale tej nieruchomości!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

We offer a spacious semi-detached house, which is perfect both for living and as an investment. This three-level house offers functional and comfortable spaces, ideal for a family or renting. House layout: The house consists of three floors, each with a well-thought-out layout of rooms. Ground floor: • Vestibule (3.8 m²) and spacious hall (15 m²), • Room (11 m²) and utility room (3.5 m²), • Access to the basement, which contains two utility rooms (10 m² and 5 m²), laundry room (9.5 m²), large garage (68 m²) and bathroom (3 m²). First floor: • Kitchen (10.4 m²) and bathroom (3.2 m²), • Two rooms (12.8 m² and 35.1 m²), • Balcony (7 m²). Second floor: • Three rooms (10.7 m², 11.7 m², 13 m²), • Kitchen (8.6 m²) and bathroom (3.84 m²), • Terrace (17.5 m²). Additional amenities: • Private garden of approximately 100 m² with an additional utility room (6 m²), • Two parking spaces on the driveway (37 m²) and a lawn (45 m²), • Gas heating with a modern condensing furnace, • In 2018, the second floor was renovated, and in 2021 the terrace was refreshed. Location: The property is located in a quiet and green district of Wola in Poznań. Nearby there is a bus stop (20 m), Żabka store (200 m), primary school and kindergarten (650 m), Tatrzańska shopping center (600 m) and Poznań-Wola railway station (850 m). Wola is an ideal place for families and people who value peace and easy access to the city center. Investment possibilities: With two kitchens, three bathrooms and six rooms, the house is perfect for both living and for conversion for investment purposes, e.g. as a staff hotel, student rental or office space. Price: PLN 1,090,000 Please contact us to arrange a visit and see for yourself the unique potential of this property! Interested? Contact us at or write us an email via the contact form available in the ad. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.