Dom Bliżniak Domaszczyn Wysoki Standard

Dzień Dobry

Na sprzedaż dom zlokalizowany  w Domaszczynie na granicy z Długołęką. Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2022.

Warta podkreślenia jest bardzo dobra lokalizacja względem Wrocławia oraz duża prywatność i cisza z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo lasu na frontowej części domu.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 113m2 na działce o powierzchni 364m2.

 

Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów (Brass, Hormann, Porotherm)

Dom bardzo gustownie urządzony z wysokiej jakości materiałów. (Grohe, Roca, Hans Grohe, Tubądziń, QuickStep, DRE) – z duża ilością luster.

 

Na parterze znajduje się:

Wiatrołap 5m2 z szafą w zabudowie, siedziskiem i skórzanym obiciem. Na podłodze kafle Pietrasanta (Tubądzin)

 

Kuchnia + komunikacja ok 9m2 , stylowo urządzona na wymiar z pełnym wyposażeniem AGD (Marki Samsung i Electrolux). W kuchni blat kamienny „Premium Black” – kamień indyjski. Kuchnia z oknem bardzo sloneczna (południowa strona).Wysoki barek oddziela kuchnie od części salonowej.

 Przy kuchni znajduje się pomieszczenie gospodarcze ok 4m2 w którym znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy Brotje ze sterownikiem czasowym do cyrkulacji wody ciepłej oraz odkamieniacz do wody marki Viessmann.

 

Salon (23m2) bardzo słoneczny i  z wyjściem na ogród. Na podłogach wysokiej jakości kafle z Tubądzina (w pozostałych pomieszczeniach również). Meble robione na wymiar. Kominek BIO zabudowany z meblami (z barkiem i szufladami samodomykającymi .Dodatkowo wyjście na klimatyzację.

WC 1,5m2 – płytki czarno białe, duże lustra, szafka nad toaletą robiona na zamówienie przez stolarza.

Garaż 16m2 z brama Hormann

Do wszystkich pomieszczeń są zamontowane drzwi ukryte marki DRE. Sufity podwieszane. Oświetlenie ledowe w całym domu. 

 

Na piętrze:

Pokój 12m2  z widokiem na ogród oraz garderoba 5m2  . Łóżko 140x200 z pojemnikiem na pościel. Biurko. Nowoczesna fototapeta.  Wyjście pod klimatyzację.

Pokój/sypialnia 14m2 z duża garderobą i pralnią 10m2, z balkonem i widokiem na las.

W sypialni  Łóżko 160x200 z pojemnikiem na pościel, telewizor Samsung The Frame, kominek elektryczny wbudowany w ścianę. Na podłogach panele winylowe Quickstep. Sufity podwieszane z oświetleniem ledowym. Drzwi do garderób ukryte marki DRE.

W garderobie jest pralka i suszarka. Garderoba została zaaranżowana z trzeciego pokoju (który można przywrócić).

 

Łazienka 8m2: została wyposażona w WC, pisuar (Roca), prysznic (Radaway)  oraz  wanna (Excellente). Dwie umywalki (roca). Armatura Hansgrohe.  Dużo luster. Łazienke można śmiało nazwać pokojem kąpielowym.

Poddasze użytkowe ok 30m2 z podłogą z płyt z oświetleniem.

Okna trzyszybowe w kolorze drewna.

Parter ogrzewanie podłogowe. Na górze tylko łazienka. W pokojach i garderobach grzejniki.

Do wszystkich pomieszczeń wysokiej klasy lakierowane drzwi w kolorze białym marki DRE z magnetycznymi zamkami.

Dodatkowo na piętrze specjalna wylewka pod panele.

Klatka schodowa ok 8m2 ze schodami dębowymi i fototapetą.

 

Na dom Deweloper udziela 5letniej rękojmi oraz 2 lata gwarancji na elementy ruchome.

Dom Urządzony był wg własnego pomysłu ze wsparciem projektanta z wysokiej klasy materiałów.

We wszystkich oknach rolety z zamykaniem elektrycznym a także pilot do sterowania zdalnego.

Dodatkowo na ścianach wspólnych z sąsiednim mieszkaniem założona mata akustyczna wygłuszająca o grubości 5cm.

Duzy ogród ogrodzony siatką ze zbiornikiem na deszczówkę i dużo miejsca przed domem na miejsca parkingowe (obecnie oprócz garażu, 2miejsca parkingowe).

 

Media: Woda, Gaz, Energia, Kanalizacja, Internet

 

Nieruchomość położona zaledwie ok 5min od Wrocławia, tuż przy wschodniej obwodnicy Wrocławia (skrzyżowanie ze stara drogą na Oleśnice) przy hotelu u Janów. Bardzo blisko drogi S8. Dojazd droga z kostki (zakończone osiedle, zamknięte szlabanem).

W sąsiedztwie wiele tras spacerowych oraz rowerowych. Bardzo blisko położenie parku w Szczodrem.

W sąsiedztwie w Długołęce Biedronka, Dino, Stacja Shell oraz kilka restauracji. Dodatkowo liczne żłobki, przedszkole oraz szkoła.

W pobliżu znajduje się również przystanek komunikacji miejskiej.

 

Zapraszamy do oglądania. Kontakt Agnieszka

Dom dla wymagających klientów.