Dom Bliźniak na sprzedaż Smochowice Poznań

Dzień dobry,

mam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Muszkowskiej 9 na Smochowicach. Budynek podpiwniczony, piętrowy, z parterowym pomieszczeniem wejściowym, wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Stolarka okienna z PCV z roletami zewnętrznymi. W piwnicy stolarka okienna drewniana zespolona.
Drzwi zewnętrzne wejściowe aluminiowe, drzwi wewnętrzne płycinowe, częściowo przeszklone. Budynek wyposażony w nową instalację wodno-kanalizacyjną (pion i rury wymienione w 2023 roku), częściowo wymieniona instalacja elektryczna, c.o. (zasilanie piecem gazowym starego typu, grzejniki płytowe nowe i częściowo żeberkowe), wymieniona instalacja grzewcza w pionie. Opierzenie na dachu, wiatrołapie i tarasie nowe, jedynie na garażu trzeba papę wymienić.

Budynek mieszkalny z 1973 r. o powierzchni 129,95 m2 + dołączony do budynku garaż 21,23 m2 na działce o powierzchni 389 m2.

Wejście główne do budynku od strony północnej przez ogrzewany parterowy wiatrołap do klatki schodowej. Na poziomie parteru (wejście po kilku schodach w górę z poziomu wiatrołapu) usytuowano pokój dzienny, kuchnię i jadalnię. Klatka schodowa na parterze jest oddzielona szklanymi drzwiami. Z pokoju dziennego jest wyjście na pokryty nową papą taras (gratis deski z konglomeratu plus stelaż do zamontowania – nowe), brak balustrady (w cenie szyby do balustrady - również nowe, niezamontowane), schody z poziomu ogrodu stalowe, prefabrykowane.
Na piętrze wokół centralnie umieszczonego korytarza - 3 pokoje i łazienka. W piwnicy pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia i pralnia.
Pod tarasem dodatkowe pomieszczenie magazynowe z niezależnym wejściem z zewnątrz.
Dostęp do garażu poprzez dwie pary drzwi garażowych (od frontu podnoszone do góry, a od ogrodu otwierane na oścież).
Ogród przestronny, częściowo obsadzony ozdobnymi roślinami zielonymi, ale także rosną na nim maliny, borówki, czarna porzeczka, czy winogrono.
Dom wymaga częściowego remontu, można jednak od razu się do niego wprowadzić.

Atutem jest znakomita lokalizacja. Sklepy, przychodnia, apteka, biblioteka, szkoła, przedszkole i kościół w zasięgu ręki. Blisko również do lasu i jeziora w Strzeszynku.