Dom bliźniak pow. 92,61 m2 Szczytniki
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2024-10-31
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2024
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
419 m²
Położenie:
wieś
Okolica:
jezioro las
Opis
Brak podatku PCC i prowizji,
Faktura VAT, rękojmia 5 lat.
MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ!
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położonych w Szczytnikach w gminie Kórnik o kompaktowych i funkcjonalnych wnętrzach.
Powierzchnia użytkowa 92,61 m2.
Front działki wynosi 12,5 m a długość 33 m.
Termin zakończenia budowy - październik 2024 r.
Umowa deweloperska, w związku z tym można od razu składać wniosek o kredyt.
Budynek w trakcie realizacji - do sprzedaży budynek typ A2.
Ekspozycja budynku: front na południowy wschód, taras i ogród na południowy zachód
Układ pomieszczeń na załączonych planach.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ 92,61 m2
Parter 49,34 m2
- przedsionek 6,63
- pokój z aneksem kuchennym 39,04
- łazienka 3,67
Piętro 43,27 m2
- korytarz 3,65
- łazienka 8,9
- pokój 9,7
- pokój 11,73
- pokój 9,29
STANDARD WYBUDOWANIA
• Zespół budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej,
• Ławy fundamentowe i stropy z betonu konstrukcyjnego zbrojone stalą zbrojeniową, podłoża posadzek betonowe na podsypce piaskowej i chudym betonie,
• Ściany fundamentowe murowane o grubości 24 cm z bloczków betonowych o podwyższonej klasie wytrzymałości,
• Strop między kondygnacyjny typu Filigran, o grubości całkowitej 20 cm,
• Konstrukcja dachu stalowo - drewniana,
• Posadzki na gruncie: wylewka cementowa o grubości 6 cm. Izolację cieplną pod posadzkową stanowi styropian posadzkowy EPS/XPS o grubości 15 cm, folia PE.
• Posadzki na kondygnacjach nadziemnych: wlewka cementowa o grubości 6 cm. Wykonana na styropianie posadzkowym EPS/XPS grubość 6 cm, folia PE
• Deweloper nie realizuje warstwy wykończeniowej posadzki betonowej w lokalach mieszkalnych, czyli płytek ceramicznych, paneli, desek itp.
• Schody wewnętrzne betonowe, prefabrykowane,
• Okna zewnętrzne w mieszkaniach profil PVC. Kolor biały wewnętrznie, zewnętrznie kolor szary.
• Parapety okienne zewnętrzne z blachy.
• Parapety wewnętrzne z konglomeratu.
• Drzwi zewnętrzne w wejściu do klatki i wewnątrzklatkowe stalowe lub aluminiowe. Drzwi wewnętrzne do mieszkań stalowe firmy STALPRODUKT,
• Deweloper nie realizuje drzwi wewnętrznych pomiędzy pomieszczeniami w mieszkaniu
• Instalacje elektryczne posiadają zamontowane wszystkie włączniki i gniazdka.
• Źródłem ciepła jest pompa ciepła zasilana energią elektryczną. Zapotrzebowanie na ciepło pojedynczego lokalu wynosi ok. 6kW
• Podłączone media: woda, prąd, brak kanalizacji - ścieki sanitarne z lokali odprowadzane będą do zbiorników bezodpływowych. Każdy lokal wyposażony będzie we własny zbiornik o pojemności 10 m3,
• Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm.
• Ściany wewnętrzne działowe między lokalowe budowane z bloczków wapienno-piaskowych o grubości 12 oraz 18 cm
• Ściany działowe murowane z bloczków gipsowych VG-Orth, grubość 8/10 cm
• Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem fasadowym EPS o grubości 12 cm oraz 25 cm wełny.
Kolorystyka, typ oraz producenta elementów wg uznania dewelopera. Deweloper nie wyposaża lokali w meble oraz żaden elementy wykończeniowe.
Teren wokół budynków:
• Na terenie nieruchomości wspólnej wprowadzenie zieleni w ilości i powierzchni zgodnie z uznaniem Dewelopera, pojedynczych nasadzeń dla podniesienia walorów estetycznych terenu.
• Deweloper nie wykonuje żadnych nasadzeń w granicach i na powierzchni ogrodów przynależnych do lokali.
• Ogrodzenie wydzielenie przynależnych ogrodów z paneli siatkowych. Kolorystyka, typ oraz producenta elementów wg uznania dewelopera, wizualizacje przedstawione przez dewelopera mają jedynie charakter poglądowy i nie stanowią projektu zagospodarowania terenu bądź infrastruktury.
LOKALIZACJA
Lokalizacja dla nieruchomości mieszkaniowej jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz lokalizację obiektów handlowych, usługowych i sakralnych.
W sąsiednich Kamionkach położone są m.in.:
- Kaplica Rzymskokatolicka w Kamionkach ok. 0,7 km,
- Delikatesy Centrum 0,9 km,
- Mini Galeria z Netto 3 km,
- Sklep Budowlany Mrówka 3 km,
- przychodnie lekarskie 0,9 i 3 km w Kamionkach oraz 5 km w Borówcu,
- Szkoła Podstawowa w Kamionkach z wybudowanym trzecim skrzydłem,
- Sklep Dino w miejscowości Koninko 1,8 km.
W pobliżu znajduje się pętla autobusowa linii 511 i 512 kursujących do Poznania oraz 599 kursujący do Kórnika.
Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.
Aptacy Nieruchomości
Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.:
Aktualizacja: 27.10.2024
Dodano: 28.07.2024
ID: 65722795
Nr. w biurze: 208492
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3859 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Małgorzata Aptacy
Oferta biura nieruchomości