Dom bliźniak Prawy segment Standard Premium

Na sprzedaż nowoczesny dom zlokalizowany na granicy osiedla Miedzyń i Prądy.

Dom położony zaledwie 7 km od ścisłego centrum miasta, a jednocześnie w zielonej i zacisznej okolicy.

Inwestycja aktualnie jest w budowie - zakończenie prac przewidywane jest na listopad bieżącego roku.
Oferta dotyczy lokalu mieszkaniowego nr 2/ PRAWEGO W CENIE 849 000 zł

• stan deweloperskim PREMIUM m.in ściany w gładziach, ciepły montaż okien, centrala rekuperacji PREMIUM


• powierzchnia segmentu 135m2 (licząc po podłodze 142m2)


• powierzchnia działki do użytku własnego 259 m2


• do obu lokali należy część wspólna działki (dojazd i podjazd dla obu lokali) o powierzchni łącznej 276m2

Co wyróżnia tę inwestycję?

• 
  spokojna okolica - zabudowa jednorodzinna
  


• 
  lokalizacja - miasto Bydgoszcz / Miedzyń - Prądy
  


• 
  ok 7 km od ścisłego centrum miasta
  


• 
  dojazd drogą asfaltową
  


• 
  szybki dojazd do zachodniej obwodnicy miasta (Gdańsk-Poznań-Warszawa)
  


• 
  dwa miejsca postojowe w bryle budynku dla każdego lokalu
  


• 
  kanalizacja miejska
  


• 
  woda miejska
  


• 
  instalacja fotowoltaiczna 5 KW
  


• 
  wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
  


• 
  oszczędne ogrzewanie sufitowe na podczerwień z oddzielnym sterowaniem dla każdego pomieszczenia kompatybilne z instalacją fotowoltaiczną - możliwość zmiany na ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła (bez fotowoltaiki)
  


• 
  ściany wykończone gładzią
  


• 
  obszar przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne
  


• 
  brak starszej zabudowy
  


• 
  brak smogu
  


• 
  nowoczesna bryła budynku
  


• 
  sypialnia rodziców z łazienką i garderobą
  


• 
  trzy łazienki
  


• 
  trzy pokoje plus salon
  


• 
  zakup bez kosztów PCC
  


• 
  sprzedaż na umowę deweloperską z rachunkiem powierniczym
  

LOKALIZACJA:

Nieruchomość leży w granicach Miasta Bydgoszcz (woj. kujawsko-pomorskie) w zachodniej części na osiedlu Prądy bezpośrednio sąsiadującego z bardziej znanym Miedzyniem. Jest to spokojna okolica, przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne. Dojazd pod nieruchomość jest w całości drogą asfaltową od ulicy Nakielskiej. Odległość do ścisłego centrum miasta ok 7 km. Doskonały dojazd do zachodniej obwodnicy miasta (Gdańsk-Poznań-Warszawa).

BUDYNEK:

Nieruchomość stoi w drugim rzędzie od ulicy zatem do budynku docieramy dzięki drodze dojazdowej będącej częścią działki. Budynek jest bardzo "wyraźny" wyróżnia się spośród innych propozycji na rynku. Jest to nieruchomość dla indywidualistów - ludzi szukających nieszablonowych rozwiązań, oryginalności, innowacji, ceniących przestrzeń i ergonomię zamkniętą w ciekawej bryle.

Nowoczesna forma budynku sprawia, że mimo iż jest to dom dwulokalowy, zapewnia duży komfort w użytkowaniu oraz odpowiednią swobodę jego mieszkańcom.

Poziom zero oferuje nam jeszcze dwa solidne udogodnienia:

> pierwsze to dwa miejsca na auta o powierzchni ok 25m2 które zostały wkomponowane w bryłę budynku dzięki czemu auta stoją pod dachem a klienci nie muszą ponosić kosztów tej przestrzeni co jest znaczną oszczędnością.

> druga to zadaszony taras dzięki czemu letnie śniadania będą bardzo przyjemne. Do dyspozycji pozostaję również działka, która jest w idealnej wielkości dla osób niemających wiele czasu na zajmowanie się terenami zielonymi.

Piętro to strefa nocna. Ściana kolankowa ma wysokość 180 cm dzięki czemu można niemal w 100% wykorzystać przestrzeń jako pełnoprawne piętro. Znajdują się tu dwa pokoje idealne dla dzieci. Dla tych pokoi została dedykowana łazienka z dostępem z holu głównego. Sypialnia główna została usytuowana po drugiej części piętra i nie dzieli ściany z żadnym z pokoi. Posiada garderobę i prywatną łazienkę zapewniając rodzicom odpowiednią intymność.

Nieruchomość jest sprzedawania zgodnie z przepisami ustawy deweloperskiej m.in:

• umowa deweloperska


• rachunek powierniczy dla klienta


• Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG) gwarantujący bezpieczeństwo kupującego

po więcej informacji serdeczne zapraszam do kontaktu!

Roksana Koziarska

tel. (+48) 533 398 012

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?

Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam do naszego biura przy ulicy Gdańskiej 27 w Bydgoszczy.