Dom bliźniak segment 122m2 działka 765m2 Białołęka

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 122 m2 + działka o powierzchni 765 m2

Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. Bez podatku PCC.

Lokal w stanie deweloperskim.

Dom położony jest w bardzo cichej okolicy przy ul. Kniei w bezpośrednim sąsiedztwie lasów Mareckich oraz rezerwatu przyrody Łęgi Czarnej Strugi. 

Lokalizacja z dala od dużych osiedli mieszkaniowych i bliskie sąsiedztwo lasu oferuje mieszkańcom poczucie relaksu i odpoczynku każdego dnia.

W okolicy znajdują się liczne ścieżki spacerowe i trasy rowerowe zachęcające do aktywnego odpoczynku.

W bliskiej odległości znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa.

W kilka minut dojedziemy do okolicznych centrów handlowych: M1, CH Atrium Targówek, CH Factory Annopol.

Opis nieruchomości

przestronny Parter
• funkcjonalny salon z aneksem kuchennym, dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród – 28,38 m2 ( kuchnia: 4,36 m2)

• łazienka – 2,98 m2
• hol – 4,66 m2

• pomieszczenie gospodarcze – 3,31 m2

• wiatrołap – 4,15 m2

• komunikacja – 5,17 m2

• garaż -20,24 m2

funkcjonalne piętro:
• pokój - 11,82 m2
• pokój - 10,44 m2
• pokój – 10,16 m2
• pokój - 11,99 m2
• łazienka – 4,82 m2

• hol – 4,54 m2

DANE KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE:

• ściany zewnętrzne – beton komórkowy H+H gr. 24 cm

• ławy fundamentowe żelbetowe

• ocieplenie – styropian 20 cm

• dach – blachodachówka modułowa

• okna - trzyszybowe w kolorze grafitowym montowane w systemie ciepłego montażu

• komin ceramiczny przystosowany do kominka w salonie

• ogrzewanie gazowe podłogowe w całym domu rozłożone co 10 cm co czyni bardzo ciepłym

• ocieplenie strychu (drugi strop) pianą PUR (najnowsza technologia eliminująca wszystkie mostki termiczne)

• instalacja pod system alarmowy

• instalacja TV / internet

• zewnętrzna instalacja elektryczna oraz oświetleniowa
• brama garażowa - panelowa

• tynk wewnętrzny gipsowy

Media: prąd, woda (studnia głębinowa), szambo, światłowód.

Planowany odbiór inwestycji październik/listopad 2024r.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.