Dom / bliźniak / segment 125,5 m2, garaż , ogródek

Przedstawiamy ofertę sprzedaży połowy bliźniaka "Dom w Narcyzach (R2)"

Inwestycja w spokojnej i malowniczej okolicy.

Bliźniak został wybudowany przy ul. Cichej w Wólce Radzymińskiej. Zakończenie budowy i doprowadzenie do stanu deweloperskiego planowane jest na 3 kwartał 2024 roku.

Dom o funkcjonalnym rozkładzie i komfortowej powierzchni

Każdy z segmentów o powierzchni 125,5 m2 składa się z:

• Parteru: wiatrołapu (3,40 m2), garażu (17,69 m2), kotłowni (4,28 m2), holu (4,85 m2), łazienki (3,01 m2), klatki schodowej (5,07 m2), salonu z aneksem kuchennym (30,47 m2).
• Piętra: holu (4,71 m2), 4 sypialni (2 x 11,46 m2, 2 x 10,66 m2) i łazienki (6,07 m2).
Z holu można dostać się na strych ze składanymi schodami.

Nowoczesne technologie i wysoki standard wykończenia

• Ściany zewnętrzne ocieplone 20 cm styropianem grafitowym, zapewniają doskonałą izolację termiczną i energooszczędność.
• Strop nad piętrem ocieplony pianą PUR, gwarantujący wysoką izolacyjność termiczną i akustyczną.
• Budynek ogrzewany będzie przez nowoczesną pompę ciepła, która jest ekologicznym i ekonomicznym źródłem ciepła.
• W pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfortowe ciepło i równomierny rozkład temperatury.
• Tynki gipsowe na ścianach i sufitach, skos i sufit poddasza z płyt gipsowo-kartonowych.
• Okna PCV 3-szybowe w kolorze antracytowym, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną oraz estetyczny wygląd.
• Drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe.
• Brama garażowa otwierana do góry z napędem elektrycznym, zapewniająca wygodny dostęp do garażu.
• Instalacja wodno-kanalizacyjna z podejściami do urządzeń w kuchni, łazienkach i kotłowni, gotowa do podłączenia armatury i urządzeń sanitarnych.
• Instalacja CO z ogrzewaniem podłogowym zapewniająca komfortowe i wydajne ogrzewanie.
• Pompa ciepła, stanowiąca ekologiczne i ekonomiczne źródło ciepła.
• Przygotowana instalacja do rekuperacji, umożliwiająca montaż systemu wentylacji mechanicznej, zapewniającego zdrowy klimat w domu.
• Przygotowana instalacja elektryczna do fotowoltaiki, umożliwiająca łatwy montaż paneli słonecznych i produkcję własnej energii elektrycznej.
• Instalacja elektryczna zakończona białym osprzętem (gniazda, włączniki), rozdzielnia elektryczna, przewód trójfazowy do płyty indukcyjnej w kuchni, zapewniająca funkcjonalność i bezpieczeństwo użytkowania.
• Instalacja RTV zakończona gniazdami.

• Instalacja kominowa do paleniska kominkowego, umożliwiająca montaż kominka i stworzenie przytulnej atmosfery w domu.
• Instalacja kominowa do pieca gazowego, opcjonalnie, w przypadku wyboru ogrzewania gazowego.
• Instalacja do zasilania stacji ładowania do samochodów elektrycznych, przygotowana na przyszłe potrzeby ekologicznego transportu.

Standard wykończenia deweloperskiego na zewnątrz:

• Tynk mineralny w kolorze białym i antracytowym, nadający elewacji estetyczny i nowoczesny wygląd.
• Dach pokryty blacho-dachówką w kolorze antracyt, zapewniający trwałość i estetykę.
• Rynny odprowadzające wodę deszczową z dachu do odwodnienia.
• Parapety zewnętrzne blaszane, estetyczne i odporne na warunki atmosferyczne.
• Wykończenie gzymsów blaszane, nadające elewacji spójny i estetyczny wygląd.

Działka i otoczenie:

• Ogrodzona działka o powierzchni 375 m2, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo.
• Wygodny podjazd i opaska wokół domu wyłożone kostką brukową, zapewniające łatwy dostęp do domu i estetyczny wygląd posesji.
• Piękny taras wyłożony kostką brukową, idealne miejsce do odpoczynku i relaksu na świeżym powietrzu z widokiem na las.

Media:

• Woda - własne ujęcie, zapewniające niezależność i niskie koszty eksploatacji.
• Prąd.
• Szambo 10 m3. W najbliższym czasie planowana jest budowa kanalizacji.

Spokojna lokalizacja z dobrą infrastrukturą

• Inwestycja usytuowana przy utwardzonej drodze w spokojnej okolicy, gdzie powstają nowe domy.
• W pobliżu szkoła podstawowa, orlik, sklepy spożywcze i piekarnia.

Zapraszamy do obejrzenia powstającej nieruchomości!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.