Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2025-06-30
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2025
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Powierzchnia działki:
260 m²
Okolica:
las
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
polny
Media:
woda prąd szambo
Opis
CENA PROMOCYJNA !!!
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.
KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY 2% podatku PCC przy zakupie!
LOKALE MIESZKALNE BEZCZYNSZOWE.
Cena promocyjna dotyczy pierwszego zakupionego lokalu
Stan deweloperski - 355 000 zł
Stan wykończony pod klucz - 425 000 zł
Ostrowina miejscowość wiejska w zacisznym skupisku lasów, położona 10 km od Oleśnicy, trasa na Warszawę i Ostrów Wielkopolski, ok. 35 minut samochodem od Wrocławiu wzdłuż drogi S8, na rondzie w lewo na Ostrów Wielkopolski drogą nr.25.
Budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące dwulokalowe. Termin oddania lokali do użytkowania w II/III kwartał 2025 roku.
Każdy lokal mieszkalny jest o powierzchni całkowitej z poddaszem 86 m2, użytkowej ok. 64m2.
Przy budynkach będą usytuowane miejsca parkingowe. Do każdego lokalu mieszkalnego będzie przynależał ogródek o powierzchni około 80m2 w tym taras o powierzchni 12 m2.
Lokale mieszkalne będą oddawane w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia. Poddasze obecnie nieużytkowe, po odbiorze budynku według własnej aranżacji dodatkowo jest możliwość wykonania adaptacji poddasza, gdzie można uzyskać dodatkową powierzchnię na dużą sypialnie lub dwa małe pokoje z łazienką ( około 22 m2)
W trakcie realizacji budowy dopuszcza się na życzenie nabywcy nieruchomości zmianę aranżacji pomieszczeń.
Budynek ocieplony styropianem grafitowym o gr. 20 cm, z podbitkami. Kolorystyka elewacji biała. Stolarka okienna PVC trzyszybowa, podtynkowe zasilanie elektryczne pod montaż rolet zewnętrznych. Stolarka okienna w kolorze białym z zamontowanymi parapetami zewnętrznymi.
Wewnątrz ogrzewanie podłogowe z posadzką cementową, przygotowaną pod położenie podłóg, na ścianach wewnętrznych wykonany tynk gipsowy. Ogrzewanie, oraz ciepła woda zasilana pompą ciepła.
MEDIA: Prąd, woda, szambo szczelne o pojemności 10m3. Budynek jest oddawany z już rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym oraz zamontowaną pompą ciepła.
Parter składa się z: wiatrołapu, korytarza, salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, 2 pokoi oraz łazienki, możliwość wykonania drugiej łazienki oraz dwóch pokoi zaadoptowanych na poddaszu.
MATERIAŁ: Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacjami przeciwwodnymi i ocieplone termicznie AQUA styropianem o gr. 10 cm. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych. Więźba wykonana z wiązarów drewnianych systemowych pokryta dachówką. Materiał ten ma bardzo dobre parametry cieplne. Oznacza to, że dobrze akumuluje ciepło i powoli oddaje je otoczeniu, dzięki temu w naturalny sposób pomaga utrzymać optymalną temperaturę zarówno zimą, jak i latem. Posiada też właściwości paro przepuszczalne - przez ceramikę bardzo swobodnie przenika para wodna przez co naturalnie reguluje wilgotność w pomieszczeniach.
Deweloper posiada duże doświadczenie w branży budowlanej, na życzenie kupującego po odbiorze budynku może również wykonać adaptacje poddasza na cele użytkowe, oraz może wykończyć wszystkie pomieszczenia pod klucz w bardzo atrakcyjnych i konkurencyjnych cenach.
Po zakończeniu budowy lokale mieszkalne przed ostateczną sprzedażą będą posiadały certyfikat energetyczny, zaświadczenie o samodzielności i pozwolenie na użytkowanie.
W najbliższej okolicy (Poniatowice) znajduje się szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia zdrowia, kościół, apteka, hala sportowa, serwis samochodowy, sklepy spożywcze i przemysłowe.
Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc notarialną.
Cena: 355 000zł - CENA PROMOCYJNA DO 31.03.2025 roku.
Zadzwoń !
Numer oferty 3531/10630/OMS
Sprzedawca: Marian Wojtasik
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Agencja Nieruchomości UNITED Nieruchomości
Ul. Młynarska 14/E
50-227 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 9:00 do 14:00
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66308180
Nr w biurze: 434/10630/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 20.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
2044 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Marian Wojtasik
UNITED Nieruchomości