Dom + budynek handlowo-usługowy+ warsztat !!!

Biuro Nieruchomości GWARANT serdecznie zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości składającej się z budynku mieszkalnego + handlowo-usługowego + warsztatowo-garażowego w dobrej lokalizacji.

Budynek mieszkalny o powierzchni 162,36m2, piętrowy, całkowicie podpiwniczony.
Budynek murowany z 2002 roku. Okna PCV + rolety antywłamaniowe zewnętrzne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Dach stromy, pokryty blachodachówką.
Na podłogach parkiet, panele lub deska podłogowa. Na ścianach gładzie malowane. Łazienki w kafelkach. W kuchni zabudowa kuchenna + sprzęt AGD. Pomieszczenia częściowo umeblowane. W korytarzu na parterze duże szafy w zabudowie.
W budynku podłączona jest instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna i gazowa. Ogrzewanie gazowe. W salonie kominek. Budynek zaopatrzony również w instalację alarmową i monitoring.

Pomieszczenia na parterze: kuchnia 10,04m2 + jadalnia 12,54m2, łazienka 4m2, pokój 12,02m2, korytarz 14,18m2, wiatrołap 3,82m2, klatka schodowa 5,55m2.
Pomieszczenia na I piętrze: przestrzenny salon 42,29m2, sypialnia 10,67m2, łazienka 3,42m2, klatka schodowa 5,53m2.
Pomieszczenia na II piętrze: 3 pokoje - 8,95m2, 9,64m2, 11,27m2, łazienka 3,82m2, korytarz 4,63m2.
Do domu dobudowany został garaż o powierzchni 22,92m2 z poddaszem, z bramą wjazdową automatyczną.

Budynek handlowo-usługowy o pow. 67m2, parterowy, niepodpiwniczony. Z wjazdem od głównej ulicy i parkingiem wyłożonym kostką brukową. Z powodzeniem wynajmowane.
Budynek jest murowany, z 1994 roku, w stanie bardzo dobrym, po remoncie. Okna PCV + rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Dach płaski, na ścianach gładzie. W budynku podłączona jest instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna i gazowa. Ogrzewanie gazowe.

Budynek warsztatowo-garażowy o pow. 140,75m2, parterowy, podpiwniczony, z zapleczem socjalnym i sanitarnym. W budynku można prowadzić działalność gospodarczą.
Wybudowany w latach 90-tych XX wieku. Hala warsztatowa 81,82m2, w części piwnicznej 3 pomieszczenia (14,84m2+ 29,26m2+ 13,56m2) oraz WC (1,27m2). Okna PCV, rolety wjazdowe przemysłowe, dach płaski, podłoga i posadzki z lastriko i terakoty, na ścianach glazura i gładzie malowane. W budynku podłączona jest instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna i gazowa. Ogrzewanie gazowe oraz alternatywnie wydajny piecyk, który ogrzewa całe pomieszczenie warsztatowe.

Na terenie posesji znajduje się zagospodarowany ogród z wieloletnimi nasadzeniami, miejsce grillowe, altana. Dwa podjazdy do posesji.
W bezpośrednim otoczeniu zabudowa jednorodzinna, handlowa i usługowa. W pobliżu Galeria Copernicus, klub sportowy Bella Line, szkoła, przystanki MZK, punkty usługowe i handlowe.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Opiekun oferty: Dorota Piersa-Cywińska, tel.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 81.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 147.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 190.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 2.53;

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Tchorzewska licencja nr. 23330

Przeprowadzamy sprawnie i profesjonalnie całą transakcję od prezentacji do aktu przeniesienia własności. Podczas wszystkich etapów transakcji jesteśmy do Państwa dyspozycji.
Jeśli potrzebują Państwo kredytu nasi doświadczeni doradcy (zupełnie bezpłatnie) fachowo doradzą w jakim Banku będzie dla Państwa najkorzystniejsza oferta kredytowa i poprowadzą przez cały proces kredytowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()