Dom + Budynek z przeznaczeniem na uslugi, 74,25 a

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w atrakcyjnej lokalizacji, wykonany z wysokiej jakości materiałów, w bliskiej odległości miasta Krakowa, w Jerzmanowicach.

Budynek mieszkalny położony na działce o powierzchni 74,25 arów, w tym okolo 14 arów budowlane. Parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, wzniesiony w technologii murowanej.

Powierzchnia budynku wynosi 155 m2, w tym powierzchnia użytkowa budynku wynosi 134,99 m2 + dodatkowo piwnice (wysokość 2,3 m) o pow. 80 m2. 

Układ funkcjonalny budynku:

Piwnice – 5 pomieszczeń

Parter dwupoziomowy – salon, wiatrołap, hall, kuchnia, WC, pokój + taras 20 m2 na dwie strony

Poddasze – 3 pokoje, łazienka, przedpokój, garderoba + balkon 5 m2

Dodatkowo na działce budynek gospodarczy, częściowo podpiwniczony, murowany, o powierzchni użytkowej 131m2 i kubaturze 531 m3.

Budynek mieszkalny w bardzo dobrym stanie technicznym. Dach budynku o konstrukcji drewnianej, pokryty grubą blachą trapezową, ocynkowaną. Strop betonowy, ocieplony wełną Isover lambda 0,042 – grubość 33 cm. Obie płyty podłogowe ocieplone styropianem 5 cm. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Kominy murowane z cegły ceramicznej. Elewacja budynku ocieplona styropianem 15 cm – firmy Austrotherm lambda 0,042, pokryta tynkiem. Obróbki blacharskie z blachy stalowej, ocynkowanej, powlekanej. Budynek wyposażony w alarm.

Do wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów. Na podłogach w zależności od pomieszczenia: deska barlinecka (dąb), panele, płytki/gres. Na ścianach powłoki malarskie, tapeta, płytki/gres. Łazienka wykończona, wyposażona (umywalka, pralka, kabina z hydromasażem, z sauna, mozliwoscia odbierania telefonu, wyswietla temperature i radiem, wanna, wc).

Kuchnia wykończona, wyposażona (meble na wymiar, lodówka z osobnym szufladowym zamrażalnikiem firmy Siemens , piekarnik Electrolux,  płyta indukcyjna Whirlpool). Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa typowa, drzwi wejściowe drewniane firmy Wiatrak. Schody żelbetowe, płytowe, pokryte drewnem.  

Zastosowano produkty firm m.in. Wiatrak, Maxfliz, Grohe, Hansgrohe, Roca, Koło, Cersanit, Electrolux, Whirlpool, Danfos, Geberit.

Budynek wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągowa, gazowa, centralnego ogrzewania (gazowe) – grzejniki holenderskie firmy Radson, kanalizacja. Instalacja c.o. oraz wodna z miedzi.

Teren wokół budynku zadbany, zagospodarowany, zieleń trawiasta, drzewa, krzewy.

Nieruchomość sąsiaduje z Ojcowskim Parkiem Narodowym.

Szybka komunikacja MPK do Krakowa – przystanek w najbliższym sąsiedztwie.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest przeznaczenie działki w miejscowym planie – częściowo tereny mieszkaniowo-usługowe z dopuszczeniem zabudowy usługowej. Pozostała część rolna z doprowadzonym osobnym dojazdem i bliską perspektywą przeznaczenia części na grunt budowlany. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a podane informacje mogą ulec zmianie