Dom, budynki gospodarcze i grunty

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Piotrkowie Trybunalskim

Piotr Nowak

Al. 3-go Maja 4,  97-300 Piotrków Trybunalski

Sygnatura: Km 627/18

                                      OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

                                               W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 627/18 

                                            w dniu: 13.03.2025 o godzinie: 11:00

rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

                                            pierwsza licytacja w trybie elektronicznym

następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy,Korytnica,  97-330 Sulejów i 97-300 Piotrków Trybunalski, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Tryb. VI Wydz.Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.Słowackiego 5, 97-300 Piotrków Trybunalski)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/000xxxxx/0.

Opis nieruchomości:
działki gruntu nr 81, 82, 83, 43/1 i 79 o łącznej pow. 0,8937 ha,

-obręb 0009 Korytnica w gm. Sulejów ( dz. nr 43/1 i 79 )

-obręb 0037 m Piotrkowa Tryb. ( dz. nr 81, 82 i 83 ).

Zabudowana część nieruchomości położona jest na działce nr 43/1, o pow. 4192 m2.

Część frontowa działki zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym ma pow. ok. 2492 m2. Działka nr 43/1 zlokalizowana jest we wsi Korytnica, pośród jej ścisłej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka ta położona jest przy lokalnej drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej.

Działka nr 43/1 zabudowana jest murowanym, dwukondygnacyjnym ( ze strychem użytkowym ) budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 215,50 m2. Budynek ten, którego budowę rozpoczęto w 1994 r., jest nie oddany do użytkowania. W podpiwniczeniu budynku mieszkalnego znajduje się kotłownia z piecem węglowym.

Na działce nr 43/1 znajduje się również murowany budynek garażowo-gospodarczy ( zwarty z budynkiem mieszkalnym ), jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, o pow. użytkowej 165,45 m2. Budynek ten realizowany jest równolegle z budynkiem mieszkalnym i jest także nie oddany do użytkowania. W głębi działki nr 43/1 znajdują się dwie nieczynne i częściowo zdewastowane szklarnie ogrodnicze ( o pow. zab. 215 m2 i 334 m2 ). Pozostała część działki nr 43/1 o szerokości ok. 13,5 m2 jest użytkowana rolniczo, m.in. na tej części znajdują się w/w szklarnie. Część frontowa działki nr 43/1 obciążona jest służebnością gruntową na rzecz działki nr 43/2. Działka nr 43/1 posiada dostęp do sieci energetycznej, sieć wodociągowa zasilana jest z lokalnej studni głębinowej, natomiast kanalizacja odprowadzana do szamba.

Działka nr 79 o pow. 0,32 ha, położona jest po przeciwnej stronie ścisłej zabudowy wsi Korytnica. Działka ta stanowi łąki trwałe i pastwiska o dobrej klasie bonitacyjnej, ma dostęp bezpośredni z drogi asfaltowej, w jej pobliżu przebiega sieć wodociągowa i elektryczna.

Działki nr 81, 82 i 83, o łącznej pow. 0,1545 ha, stanowią łąki trwałe i grunt pod rowem, o ogólnie dobrej klasie bonitacyjnej. Dostęp bezpośredni do tych działek jest zły, z drogi gruntowej o złym stanie technicznym. Działki nr 81, 82 i 83 położone są na terenie miasta Piotrkowa Tryb., w pobliżu granicy z gminą Sulejów. Działki nr 79 i 43/1 położone są w terenie nie posiadającym obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sulejów działka nr 43/1 w części frontowej znajduje się w obszarze terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zaś pozostała jej część oraz działka nr 79 znajdują się w obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Działki nr 81, 82 i 83, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Piotrkowa Tryb., znajdują się w obszarze produkcji rolniczej ozn. symbolem 16.E3.R,

Suma oszacowania wynosi 767 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 575 400,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 76 720,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 53 1020 3916 0000 0002 0079 1772 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem s://elicytacje.komornik,pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864§  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  20.03.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.