Dom całoroczny 100m od jeziora Budzisławskiego

Na sprzedaż dom położony w doskonałej lokalizacji, zaledwie 100 metrów od krystalicznie czystego jeziora Budzisławskiego przystosowany do całorocznego zamieszkania. Nieruchomość usytuowana w miejscowości Tręby Stare, gmina Kleczew, powiat koniński.

*Możliwości inwestycyjne:*
Dom idealnie nadaje się do zamieszkania dla dwóch rodzin a także pod wynajem turystom, dzięki swojej wyjątkowej lokalizacji blisko jeziora i otoczenia lasów. Oddzielne wejście na piętro umożliwia niezależny wynajem tej części nieruchomości, co zapewnia dodatkowy dochód. Adaptacja poddasza stwarza jeszcze większe możliwości wynajmu, oferując dodatkową przestrzeń dla gości.

Budynek zbudowany w 1990 roku, usytuowany jest na działce o powierzchni 400 m², ogrodzonej i zagospodarowanej licznymi kwiatami, krzewami i nasadzeniami. Pobudowany z cegły kratówki, ocieplony i otynkowany. Grube mury, zapewniają przyjemne ochłodzenie latem i skutecznie utrzymują ciepło zimą, co znacząco obniża koszty ogrzewania. Dach pokryty dachówką ceramiczną, ogrzewanie olejowe. Dodatkowo zamontowane zostały na dachu panele fotowoltaiczne, dzięki którym jest możliwość ogrzewania domu. Okna drewniane z roletami zewnętrznymi. Na podłogach płytki ceramiczne, panele, terakota. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane. Posesja monitorowana.
 
W budynku o powierzchni użytkowej ok. 120m2 wyodrębniono:
PARTER:
- 3 pokoje
- kuchnia
- łazienka z prysznicem
- garaż i kotłownia
- duży taras
PIĘTRO:
- 2 pokoje
- kuchnia
- łazienka z prysznicem
- balkon
PODDASZE - do własnej aranżacji

*Atuty lokalizacji:*
- Cicha i spokojna okolica
- Bardzo bliskie otoczenie lasów i jeziora
- W odległości 3km znajdują się markety, szkoła, przychodnia oraz apteka, co gwarantuje wygodę codziennego życia.

To wyjątkowa oferta dla osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania w malowniczym otoczeniu, blisko natury i jeziora a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem do generowania przychodów z wynajmu.

Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.
Joanna Kowalewska- 787 923 020