Idź do strony głównej
1 / 20

Dom całoroczny + letniskowy gratis, 900m od morza!

1 199 000 zł
9 295 zł/m²

gombrowicza, Przewłoka, Ustka, słupski, pomorskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

prywatny

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

elektryczne kominkowe

Informacje dodatkowe:

brak informacji

Opis

Oferuję na sprzedaż dwa przepiękne, samodzielne domy (jeden całoroczny, drugi letniskowy), znajdujące się na uroczej działce oddalonej 900 metrów od morza. Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela.

Lokalizacja:

Działka znajduje się przy ul. Gombrowicza 4 w Przewłoce, na granicy z Ustką. Dwa kilometry od Promenady Usteckiej.  Domy znajdują się strefie uzdrowiskowej, której walory prozdrowotne znane są już od bardzo dawna (jest to najstarsze uzdrowisko w woj. pomorskim). Mimo, że do morza i centrum miasta jest niedaleko to sama działka znajduje się w bardzo cichej i spokojnej okolicy, w zabudowie jednorodzinnej. Wokół są same nowe domy oraz elegancka infrastruktura (świeżo wybudowane chodniki, ścieżki rowerowe, siłownie plenerowe, itp.). Nad morze, przez przepiękny las sosnowy, prowadzi niedawno wybudowana promenada (oświetlona urokliwymi latarniami).

Działka:

Na działce o powierzchni 1041 m2 znajdują się dwa domy (jeden całoroczny i jeden letniskowy), przepiękny ogród, altana ogrodowa oraz drewutnia. Wjazd bezpośrednio z drogi gruntowej.

Dom całoroczny:

Główne pomieszczenia: Salon, 4 sypialnie, 3 łazienki, kuchnia

Powierzchnie pomieszczeń na parterze (razem 77,2m2):

1. Hol    2,40 m²

2. Klatka schodowa         1,90 m²

3. Korytarz          1,00 m²

4. Kotłownia / Łazienka  5,10 m²

5. Kuchnia           9,30 m²

6. Pokój               10,60 m²

7. Pokój               12,60 m²

8. Pokój dzienny               25,60 m²

9. Wiatrołap       2,90 m²

10. Łazienka       5,80 m²

 

Powierzchnie pomieszczeń na piętrze (razem 44,5 m2):

1. Pokój 17,60 m²

2. Pokój 16,50 m²

3. Przedpokój     5,40 m²

4. Łazienka         5,00 m²

 

Taras: 6,14 m2

 

Łącznie powierzchnia pomieszczeń z tarasem 128,84. Powierzchnia użytkowa 105,09 m (ze względu na skosy w pokojach na piętrze)

 

Dom całkowicie wykończony i umeblowany. Można przeprowadzić lekki remont lub wprowadzić się od razu. Kuchnia całkowicie wyposażona, rekuperator ciepła, ogrzewanie podłogowe elektryczne + kominek, woda i kanalizacja z sieci miejskiej.

 

Domek letniskowy:

Na działce znajduje się również uroczy domek letniskowy o powierzchni 46,4 m2 (salon, kuchnia, łazienka i dwie sypialnie). Może służyć jako dodatkowe miejsce dla domowników i gości lub można wynajmować go turystom. Średnia ilość dni najmu, na którą można liczyć w tej lokalizacji to minimum 100 dni w roku. Cena najmu dla podobnych obiektów to około 400 zł za dzień. Daje to 40.000 zł dodatkowego zysku rocznie.

 

Dla osób, które są zainteresowane zakupem obu domów w celach zarobkowych:

Dom całoroczny to około 130 dni najmu w roku w cenie 900 zł za dzień co daje 117.000 zł  

Łącznie oba domy powinny przynosić przychód na poziomie około 157.000 zł rocznie.

 

Forma własności: pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej

Gorąco polecam!

Aktualizacja: 30.10.2024

Dodano: 2.07.2024

ID: 65625471

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

gombrowicza, Przewłoka, Ustka, słupski, pomorskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

6905 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

Dariusz Krzysztoporski

Oferta prywatna

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórny5 pokoipomorskiesłupskiUstka - gmina wiejskaPrzewłokaDom całoroczny + letniskowy gratis, 900m od morza!
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI