Dom całoroczny nad jeziorem Wądzyńskim!

Dom całoroczny nad jeziorem Wądzyńskim! Do plaży i jeziora 30 m!

Możliwość zakupu kredytem mieszkaniowym!

Dom jednorodzinny,  murowany, wybudowany w 2015 roku, o powierzchni całkowitej ok 48 m2.

Parter 24 m2:

- salon z kominkiem

- kuchnia w pełni wyposażona

- łazienka z prysznicem

Poddasze ze skosami, po podłodze 24 m2:

- dwie sypialnie ( w jednej szafa w zabudowie)

Przed budynkiem zadaszony taras o powierzchni 12 m2.

Dodatkowo pod budynkiem znajduje się piwnica ok. 11 m2 w całości pokryta płytkami.

W piwnicy pralnia oraz duża ilość regałów spożywczych.           

Ekspozycja okien: wschód-południe-zachód.

W 2021 roku zainstalowany został monitoring  oraz panele fotowoltaiczne o mocy 5,28 kw (stare zasady rozliczeń) w pełni pokrywające zużycie prądu.

Ogrzewanie: elektryczne lub kominek z płaszczem wodnym

Okna: drewniane z roletami wewnętrznymi i moskitierami

Dach: blacho-dachówka

Materiał: pustak + styropian

Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków "One2clean5" firmy Graf z 2021 roku

Woda: wodociągi gminne

Działka jest ogrodzona, o łącznej powierzchni 517 m2- składa się z dwóch działek, na jednej znajduje się nieruchomość, a druga może zostać wykorzystana na budowę domku letniskowego!

Na terenie posesji znajdują się:

 - drewutnia

- liczne schowki pod tarasem

- drewniany domek dla dzieci

- liczne nasadzenia drzew i krzewów

Dom znajduje się również na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu domków (głównie wakacyjne) z bramą wjazdową na pilota- dając bezpieczeństwo i spokój.

Lokalna społeczność silnie zaangażowana w poprawę jakości życia wspólnoty, dzięki rocznym składkom (300 zł rocznie):

- poprawiono stan dróg wewnętrznych

- na plaży wybudowano nowy pomost, dowieziono znaczną ilość świeżego piachu, zainstalowano oświetlenie

- zainstalowano bramę na pilota

W planach: druga brama na pilota oraz dalsze oświetlenie części wspólnych

Nieruchomość położona jest na terenie obszaru Dolina Drwęcy oraz Brodnickiego Parku Krajobrazowego.

Okolica zachęca do aktywnego wypoczynku- w bliskiej odległości las, rzeka, jezioro!

Jezioro bardzo rybne- raj dla wędkarza! Najczęściej występujące gatunki ryb to szczupak, okoń, płoć, leszcz, karp, sandacz oraz węgorz.

Nad tym samym jeziorem: hotel z basenem, restauracją, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz kortami tenisowymi!

Lokalizacja:

- Jabłonowo Pomorskie 8km

- Brodnica 18 km

- Grudziądz 45 km

- Toruń 68 km

- Warszawa 190 km

Zapraszam na prezentacje!