Dom całoroczny w Julianowie Lesiewskim.

Sprzedam dom w pięknej okolicy, w Julianowie Lesiewskim obok Białej Rawskiej, położony zaledwie 50 minut drogi od Warszawy ( znakomity dojazd drogą szybkiego ruchu DK8 i E67 Wrocław/Katowice). 

Dom mieszkalny o powierzchni zabudowy 71 m2 z antresolą (ok.25 m2) oraz dużym zadaszonym tarasem z kominkiem ( 50 m2) posadowiony jest na działce o powierzchni 2300 m2.

Na terenie posesji znajduje się również domek gościny o pow. 15 m2, letnia, otwarta kuchnia oraz prysznic ogrodowy z ciepłą i zimną wodą, palenisko, wiata na drewno oraz kotłownia przylegająca do domu. W drugiej część posesji znajdują się studnia kręgowa ( nie używana), huśtawki, drewniany domek dla dzieci, tyrolka z platformą i domek gospodarczy.

Na działce jest starodrzew oraz liczne nasadzenia. Są tu rododendrony, hortensje, winorośl, porzeczki, a nawet poziomki. Ogród podlewany jest przez zraszacze. Posesja jest umiarkowanie zarośnięta dzięki czemu można korzystać ze słońca, ale też odpoczywać w cieniu drzew. Wyjątkowe miejsce stanowi, duży drewniany taras przylegający do domu, na którym latem toczy się życie rodzinne i towarzyskie. W upalne dni można schłodzić się pod prysznicem na zewnątrz domu, a w chłodne ogrzać przy kominku na tarasie lub tym wewnątrz domu. Tuż obok tarasu znajduje się otwarte stanowisko kuchenne z ciepłą i zimną wodą oraz duży grill gazowy dzięki czemu wszelkie posiłki można przygotowywać na łonie natury i cieszyć się każdą chwilą spędzaną na świeżym powietrzu. Okoliczne sady, zapewniają  nieprzebraną ilość owoców, a lasy grzybów.

Dom zbudowany jest według planu otwartego ( Rok budowy 2000). Na dole znajduje się hol, wysoki salon z tradycyjnym kominkiem, otwarta kuchnia i łazienka z prysznicem ( jest pralka). Okna są drewniane ze szprosami, posiadają drewniane okiennice zamykane od wewnątrz. Podłoga wyłożona jest terakotą. W kuchni drewniany blat olejowany. Dół domu jest dobrze doświetlony licznymi oknami. Na antresoli (pow 25m2) z oknami połaciowymi znajduje się sypialnia.

Dom jest w pełni wyposażony w meble (między innymi w: duży stół, fotele, szafy oraz 2 rozkładane kanapy na dole i 2 duże łóżka na antresoli), aneks kuchenny ze sprzętami kuchennymi (lodówka, zmywarka, kuchnia gazowa, piekarnik, mikrofalówka) i wszelkiego rodzaju drobiazgi potrzebne do codziennego funkcjonowania.

Dom jest chroniony alarmem z monitoringiem. Posiada internet ze światłowodu co daje możliwości komfortowej pracy zdalnej.

Dom był do tej pory użytkowany tylko rekreacyjnie ( latem i zimą), ale może on służyć jako całoroczny dom mieszkalny gdyż jest on zbudowany z cegły, ocieplony i ogrzewany oraz zaopatrzony w: prąd, gaz ( ze zbiornika), wodę (ze studni głębinowej, jest też możliwość podłączenia się do wodociągu- przyłącze na działce), szambo.

 Posesja i dom są bardzo dobrze utrzymane, a pobliski las, wielkość działki i sposób zagospodarowania gwarantują spokój i odpoczynek.

Istotną informacją jest fakt, że posesja o powierzchni 2300 m2  administracyjnie składa się z 2 niezależnych działek: 1)1200 m2- działka z domem, 2) 1100 m2- działka z terenem zabaw ( huśtawki, tyrolka, domek dla dzieci).  W razie potrzeby daje to możliwość sprzedania jednej z nich lub wydzierżawienia.  Ponadto działki te objęte są miejscowym planem zagospodarowanie i mają status budowlany 10.MN- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co znacznie podwyższa wartość nieruchomości i daje jej większe możliwości zagospodarowania.

Dookoła znajdują się lasy, sady i ścieżki krajobrazowe, a cała infrastruktura w Rawie Mazowieckiej oddalonej o 12 km ( 15 min samochodem). Sklepy w Białej Rawskiej. Najbliższy sklepik w Rososławicach pół godziny spacerkiem. W pobliżu Hotel OSA.  Atrakcję stanowi  bliskość  obiektów zapewniających rozrywkę: kąpielisko, plac zabaw, mini golf, stawy hodowlane, Sady Klemensa- park rozrywki dla dzieci.