Dom całoroczny z pięknym widokiem

Do sprzedania całoroczny dom drewniany w stanie deweloperskim podwyższonym położony w Zawoi na stoku góry Wełczoń, z oszałamiającym widokiem na pasmo Policy i Babią Górę.

Dom jest na 7-arowej działce i ma powierzchnię całkowitą 129 m2. Mimo wysokiego położenia dojazd jest asfaltową, odśnieżaną drogą.

Na parterze znajduje się obszerny salon z jadalnią (28,8 m2) i aneksem kuchennym (8,9 m2) oraz łazienka (4,6 m2), a na piętrze dwie przestronne sypialnie 13,4 m2, 19,3 m2 oraz WC (2,6 m2). Z większej sypialni jest wyjście na balkon (5,6 m2), a z salonu na duży taras o powierzchni 28 m2, z przeszklonymi barierkami. Duże przeszklenia na parterze i piętrze gwarantują niepowtarzalny widok na góry.

W domu jest również duży wiatrołap (4,9m2) z miejscem na szafę oraz pomieszczenie gospodarcze (4,1 m2) na narty, rowery. 

Panorama Zawoja Franule, bo tak nazywa się ta inwestycja to miejsce ciche, ustronne, blisko lasu. 

To nie jest malutki domek letniskowy, to obszerny, wybudowany z grubych desek, ocieplony wełną dom całoroczny. Idealny do odpoczynku, a także do pracy dla tych co pracują zdalnie.

Dom oddamy Ci w stanie deweloperskim podwyższonym tj.:

- dom jest wybudowany w sposób tradycyjny (to nie jest dom szkieletowy!) z polskiego drewna świerkowego,

- ściany zewnętrzne mają 27 cm grubości i są zbudowane z płaza świerkowego grubości 7 cm, ocieplone

  wełną 18 cm, zaś deska wewnętrzna ma grubość 1,8 cm - to lepsza izolacja cieplna niż oferują domy z bala!

- dach pokryty jest elegancką antracytową blachodachówką i ocieplony wełną grubości 25 cm,

- okna są trójszybowe z bardzo dobrymi parametrami przenikania ciepła,

- schody na piętro wykonane są z drewna bukowego, 

- podłoga parteru oraz taras i balkon wykonane są z deski modrzewiowej, w łazience, w wiatrołapie i pomieszczeniu gospodarczym jest wylewka pod płytki, na poddaszu wszystkie podłogi są wykonane z drewna świerkowego.

- taras modrzewiowy 28m2,

- woda z własnej studni głębinowej, prąd, szambo,

- instalacja pod ogrzewanie elektryczne - w łazience i wiatrołapie pod ogrzewanie podłogowe, w pokojach pod  energooszczędne panele na podczerwień,

- kominek (tu jeszcze b. długo nie dotrze zielona dyrektywa),

- przygotowane instalacje pod: telewizję satelitarną, internet,

- ogrodzenie z 3 stron, parking.

W tak przygotowanym domu wykańczasz tylko podłogi w łazience, wiatrołapie i schowku, instalujesz biały montaż,  wstawiasz meble i... gotowe, można mieszkać. 

Dojazd gminną drogą asfaltową, ostatnie 60m drogą utwardzoną - drogi odśnieżane w zimie. Do centrum Zawoi 800m, do Suchej Beskidzkiej 17km, do Makowa Podhalańskiego 15km, do Krakowa 72km (1h20 jazdy), do Katowic 110km (2h jazdy).

Jednocześnie do lasu tylko 50m, do szlaków pieszych i rowerowych 200m. W okolicy kilka wyciągów narciarskich o różnym stopniu trudności,  Babiogórski Park Narodowy z Babią Górą (1725 m.n.p.m.), stacja narciarsko-rowerowa Mosorny Groń, z szeroką trasą zjazdową długości półtora kilometra, kompleks rowerowy Babia Góra Trails, w skład którego wchodzi aż 20 kilometrów różnej trudności szlaków rowerowych, wodospad Mosorczyk i wiele innych atrakcji.

Zabezpiecz swoje oszczędności przed inflacją i zainwestuj w tę niepowtarzalną nieruchomość. Dla siebie lub na wynajem - w tej lokalizacji domy wynajmują się przez cały rok.

Z trzech wybudowanych domów został na sprzedaż tylko jeden!

Cena 739000 zł netto + 8% VAT. Przy zakupie klient nie płaci podatku PCC w wysokości 2%.

Oferta bezpośrednia dewelopera -  nie ma prowizji od kupującego!

-

Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.