Dom dla dwóch rodzin w Siedlęcinie

Szukasz domu dla dwóch rodzin?

Zapraszam na prezentację nieruchomości, która ze względu na dwa osobne wejścia idealnie sprawdzi się przy dwóch rodzinach. 

Ciekawym rozwiązaniem może też być zamieszkanie w jednej części i wynajęcie drugiej, co zagwarantuje dodatkowe dochody w każdym miesiącu.

Siedlęcin to malownicza wieś położona na północny zachód od Jeleniej Góry. Doskonałe miejsce dla fanów sportów wodnych ze względu na bliskość rzeki Bóbr, gdzie można wypożyczyć kajak i podziwiać okoliczną przyrodę płynąc przed siebie. Warto również zwrócić uwagę na bliskość jezior Pilchowickiego i Wrzeszczyńskiego, gdzie również można korzystać z lata nad wodą.

Lokalizacja:

Siedlęcin (gmina Jeżów Sudecki)

• 150 m do dyskontu spożywczego,
• 600 m do szkoły podstawowej,
• 6,8 km o przedszkola,
• 5 km do Jeleniej Góry.

W zaledwie 10 minut dojedziemy samochodem do centrum Jeleniej Góry.

Podstawowe informacje:

Dom o powierzchni użytkowej 188 m2, składa się z:

Parter (98 m2):

• dwa przedpokoje,
• trzy pomieszczenia gospodarcze,
• trzy pokoje (jeden z wyjściem na ogród),
• kuchnia,
• kotłownia,
• łazienka,
• toaleta.

Piętro (50 m2):

• pokój ze schodami,
• trzy pokoje.

Piętro z osobnym wejściem (40 m2):

• przedpokój,
• kuchnia,
• łazienka,
• korytarz,
• cztery pokoje.

W przypadku piętra z osobnym wejściem wysokość pomieszczeń wynosi 2 m, z tego względu powierzchnia użytkowa jest uwzględniona w 50%. Po podłodze wynosi ona 80 m2.

Na terenie posesji znajduje się garaż (30 m2), budynek gospodarczy oraz komórki.

Budynek:

• rodzaj zabudowy: wolnostojąca,
• liczba kondygnacji: 2,
• stolarka okienna: PVC,
• technika budowy: tradycyjna,
• materiał budynku: cegła, pustak,
• pokrycie dachu: papa,
• stan elewacji: dobry,
• ogrodzenie: siatka ogrodzeniowa,
• miejsca postojowe: 3 (na posesji),
• odprowadzenie ścieków: zbiornik bezodpływowy,
• źródło wody: wodociąg gminny.

Ogrzewanie:

Ogrzewanie przestrzeni mieszkalnej za pomocą dwóch pieców stałopalnych (ogrzewanie domu i mieszkania na górze). Ogrzewanie wody za pomocą bojlera elektrycznego.

Informacje dodatkowe:

• powierzchnia działki: 1100 m2,
• forma własności: pełna własność,
• stan: do remontu,
• dostępność: do uzgodnienia,
• wyposażenie: do uzgodnienia.

Cena do negocjacji.

Wraz z domem jest możliwość zakupu (w cenie) działki o powierzchni 9200 m2, oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem ZL, co oznacza tereny lasów i projektowanych dolesień. Nieruchomość jest położona w innej części wsi.

Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi ze względu na ogród czy bliskość szkoły, ale także dla osób ceniących sobie ciszę i spokój.

Gorąco polecam i zapraszam wszystkich zainteresowanych do oglądania!

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.