Dom dla miłośników spokoju i przyrody. Arciechów

Na sprzedaż: Dom w Arciechowie dla miłośników spokoju i przyrody.



Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w stanie deweloperskim, położonego w malowniczej miejscowości Arciechów, gmina Radzymin, powiat wołomiński. Dom jest zlokalizowany zaledwie 1 km od Narwi i ponad kilometr od Jeziora Zegrzyńskiego, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników natury i spokoju.


Arciechów to urocza podwarszawska miejscowość, otoczona lasami i położona nad Narwią oraz Jeziorem Zegrzyńskim. Znajduje się zaledwie 30-40 minut samochodem od centrum Warszawy, co zapewnia dogodny dojazd do miasta, a jednocześnie możliwość cieszenia się urokami natury.


Dom oferowany na sprzedaż stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących harmonii pomiędzy życiem miejskim a bliskością przyrody. Spokojne otoczenie, malownicze krajobrazy oraz możliwość aktywnego wypoczynku nad wodą to tylko niektóre z atutów tej lokalizacji. Dzięki bliskości lasów i wód, mieszkańcy mogą cieszyć się spacerami, jazdą na rowerze, a także sportami wodnymi.


Atuty Lokalizacji
Bliskość natury: Rezerwat przyrody, dzikie plaże, mikroklimat.
Spokojna okolica: Z dala od miejskiego zgiełku, idealna dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i spokój.
Dobra komunikacja z Warszawą: Szybki dojazd samochodem do centrum stolicy.




Opis Nieruchomości:
Powierzchnia domu: 128 m²
Dodatkowa powierzchnia: Dom został wydłużony o 0,5 m w stosunku do pierwotnego projektu Archon "Dom w Malinówkach", co daje dodatkowe 9 m² powierzchni użytkowej.
Powierzchnia działki: Działka o powierzchni 800 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 30,9 m x 25,9 m w całości ogrodzona siatką panelową z bramą przesuwną i furtką. Teren podwórka zadbany. Na działce znajduje własne ujęcie wody


Rozkład Pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap: 4,51 m2
Spiżarnia: 2,03 m2 (5,52 m2)
Kuchnia: 10,64 m2
Salon + Jadalnia: 29,97 m2
Łazienka: 3,28 m2
Pokój: 10,64 m2
Kotłownia: 4,04 m2
Poddasze:
Hol i schody: 12,76 m2
Pokój: 12,96 m2 (14,76 m2)
Pokój: 11,98 m2 (14,94 m2)
Pralnia: 4,02 m2 (5,47 m2)
Łazienka: 7,48 m2 (8,72 m2)
Pokój: 11,13 m2 (13,77 m2)



RAZEM:
Pow. użytkowa: 125,44 m2
Pow. całkowita: 139,04 m2



STANDARD WYKOŃCZENIA:
Media: prąd, szambo
Ściany: Zewnętrzne z betonu komórkowego H+H 24 cm, wewnętrzne 12 cm. Tynki gipsowe wewnętrzne przygotowane do malowania/tapetowania.
Elektryka: Kompleksowa instalacja elektryczna, gotowa do podłączenia urządzeń i oświetlenia. Przygotowanie do systemów smart home. Instalacja do zasilenia pompy ciepła. Gotowe przyłącze elektryczne PGE, z zamontowanym licznikiem energii.
Instalacja Wod.-Kan: Szambo szczelne, betonowe 10 m³. Dwie studnie (domowa i techniczna).
Drzwi Zewnętrzne: Antywłamaniowe, klasy C, firmy Wikęd.
Okna: PCV, 3-szybowe, antracyt, firmy Salamander.
Pokrycie Dachu: Blachodachówka Tigra Pruszyński, kolor antracyt z 40 -letnią gwarancją producenta
Ocieplenie: Styropian 25 cm.
Tynk Zewnętrzny: Tynk silikonowy Etna 03.
Instalacje: Elektryczne Instalacje RTV i internetowe - światłowód.
Dodatkowo - Zabudowa strychu. Zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Przygotowana instalacja do montażu systemu rekuperacji.






W OKOLICY:
Szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 3 km
Sklep spożywczy – 1,7 km
Sklep spożywczy MINUT 8 i Żabka - ok. 2 km
Kościół – 3,6 km
Kawiarnia Cukiernia U Basi – 1.3 km
Do plaży 1,5 km Narew



LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną. Dojazd drogą gruntową, 50 m od ul. Zegrzyńskiej. Doskonała komunikacja z Warszawą - około 30-40 minut samochodem lub autobusem. Odległości do większych miejscowości: Radzymin 11 km, Serock 20 km, Zegrze Południowe 12 km Wieliszew 14 km. Przystanek autobusu lokalnego R5 w odległości 120 m, a przystanek ZTM 705 do stacji metra Marymont 1,5 km.



Serdecznie zapraszamy na prezentację tej nieruchomości!
Usługi dodatkowe:
• Bezpłatne wsparcie doradców kredytowych.
• Pomoc w procesie sprzedaży innych nieruchomości.


Pracuję 6 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00.
Czekam na Twój telefon.


Karol Kozieł
Nr. licencji: 29493
Specjalista ds. Nieruchomości
PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin
600-506-768

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()