Dom dla Rodziny!!!

Prezentuję Państwu na sprzedaż tylko w naszym biurze dom jednorodzinny wolnostojący 

OPIS


Nieruchomość wybudowana wg projektu Dom w Lucernie 10 - firmy ARCHON, budynek bedzie wykończony do stanu deweloperskiego, oddany na biało. 

Bardzo wygodny i funkcjonalny dom z garażem,  i trzema sypialniami i dużą łazienką na piętrze. Dom jest przeznaczony dla rodziny, która doceni przestrzeń, funkcjonalność oraz ekonomikę eksploatacji.
 
Budowa domu zakończy się w 3/4  kwartale 2024 r.
 
Aktualny etap widoczny na zdjęciu.

Nieruchomość położona w malowniczej i cichej miejscowości Widlino, obręb Łapino Kartuskie gmina Żukowo,  budynek w stanie surowym zamkniętym o powierzchni całkowitej 185,27m2, użytkowej 124,86 m2 do wykończenia według własnej aranżacji. Dom zaprojektowany w zgodzie z najnowszymi trendami architektonicznymi.
Dom wolnostojący posiadający 4 pokoje usadowiony na działce o wym.1000 m2 

Skład Parteru:

1. Wiatrołap 3,92 m2
2. Spiżarnia 1,78 m2
3. Kuchnia 7,74 m2
4. Salon + Jadalnia 25,26 m2
5. Toaleta 1,56 m2
6. Kotłownia 6,72 m2
7. Garaż 18,46 m2
Łączna powierzchnia 68,56 m2

Skład Piętra:


1. Schody 5,56 m2
2. Korytarz 6,61 m2
3. Łazienka 8,76 m2
4. Pokój 12,48 m2
5. Pralnia 4,21 m2
6. Pokój 10,22 m2
7. Pokój 11,58 m2
Łącznie 59,93 m2

Kubatura
613,69 m³
Powierzchnia dachu
162,44 m²
Wysokość budynku
8,41 m

Technologia i konstrukcja:

Konstrukcja zgodna z normami Eurokod
Konstrukcja oraz propozycje materiałowe zastosowane w projekcie:
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm,
strop: płyta żelbetowa
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana,

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków

Dodatkowe informacje:

Nowoczesny projekt domu z użytkowym poddaszem i pięknymi przeszkleniami, dodającymi lekkości wizualnej bryle. Budynek przekryty został dwuspadowym dachem w kolorze antracytu, świetnie korespondującym ze stonowaną elewacją. Drewniana okładzina zaakcentowana na ścianach domu wzbogaca walory wizualne, a taras pod ażurową pergolą, zlokalizowany od strony ogrodu, oferuje atrakcyjną przestrzeń do aranżacji wedle gustów i potrzeb rodziny. Projekt zawiera energooszczędne instalacje w standardzie, którymi są wentylacja mechaniczna oraz pompa ciepła. Główne wejście znajduje się w podcieniu i otwiera dostęp do funkcjonalnego wnętrza. Z wiatrołapu można przejść do garażu jednostanowiskowego wpisanego w bryłę budynku. Salon z wyjściem na taras oraz kominkiem, dodającym klimatu całemu wnętrzu, to komfortowa strefa rodzinnego wypoczynku. Doskonale doświetlona jadalnia płynnie łączy się z kuchnią, którą optycznie oddziela barek śniadaniowy. W jej programie użytkowym zaplanowano również przylegającą spiżarnię na niezbędne produkty. Toaleta dla gości znajduje się naprzeciw wiatrołapu, skąd można również przejść do kotłowni z dostępem do ogrodu. Prywatną strefą dla mieszkańców jest przestrzeń poddasza, gdzie znajdują się trzy wygodne sypialnie, pralnia oraz nowoczesna łazienka.
 
Media:

- Media: prąd, woda, gaz, szambo

Okolica.

Nieruchomość znajdująca się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
W bezpośredniej okolicy lasy, pola, tereny spacerowe. W promieniu kilku kilometrów znajdują się Jeziora  Łapińskie, Otomińskie, Radunia oraz Rezerwat Przyrody.

Lokalizacja:

Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 25 minut.

8 km do Żukowa, 6 km do Kolbud, 8 km do Obwodnicy Trójmiasta.

Zapraszam na Prezentację.




Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"