Dom dla rodziny blisko centrum Ełku i jeziora

Prezentuję Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną, która znajduje się w mieście Ełk na Osiedlu Grunwaldzkim przy ul. Zbyszka w Bogdańca.
Działka nr 712 o powierzchni 0,0417 HA położona jest w drugiej linii zabudowy od ulicy, która dzieli osiedle od Jeziora Ełckiego.
Dom z garażem wybudowano w 1978 roku. Jego powierzchnia całkowita to ok. 200m2 a użytkowa 152,72m2.
Budynek okala zadbany ogród z drzewkami i nasadzeniami z miejscem na rekreację oraz kostka brukowa z miejscami parkingowymi pod garażem, do którego prowadzą dwie bramy wjazdowe.

Nieruchomość dzielą półpiętra, gdzie każdy zakamarek został idealnie wykorzystany.
Na wejściu mamy dość spory przedpokój z dużą szafą w zabudowie oraz łazienkę gościnną z wanną i sypialnię (17m2), z której wychodzimy na taras.
Z przedsionka mamy również drzwi prowadzące do garażu (40 m2)z pralnią, który spokojnie mieści dwa auta, a dalej możemy zejść niżej do piwnicy (18m2) gdzie znajdziemy nie tylko pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (13m2), ale również dodatkową kuchnię, którą można wykorzystać np. do smażenia ryb.

Wróćmy jednak na górę...
Na kolejnym półpiętrze znajduje się bardzo duży salon (40m2) z bio-kominkiem oraz jadalnia ze stołem na 8 osób- idealny do organizowania rodzinnych zjazdów, świąt i imprez.
Dalej jest w pełni wyposażona, jasna kuchnia (13m2) z wyspą i zabudową oraz łazienka z prysznicem i sypialnia (17m2) z wyjściem na kolejny balkon.
Następne półpiętro to dwie sypialnie (po 17m2) oraz wejście na strych typu schowek.

Całość domu jest podpiwniczona, w każdej sypialni są meble w zabudowie, w oknach typu PCV zamontowano rolety "dzień/noc".
Nieruchomość ogrzewana jest kotłem na pellet sterowanym elektronicznie firmy Defro Smart, woda zimna i kanalizacja są miejskie. Woda ogrzewana jest bojlerem (250 l) zasilanym z pieca i prądem.
Dom jest ocieplony 10cm styropianem, przeszedł gruntowny remont w 2017, 2020 i 2024 roku, zostały wymienione instalacje m.in. elektryczna miedziana w 2017 r., dach pokryty blachodachówką a ściany są świeżo odmalowane.
Na podłogach panele i terakota, schody z konglomeratu.

Wystarczy wejść i mieszkać, bez nakładu finansowego. Dom sprzedawany jest z praktycznie całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, czysty i zadbany. Większość mebli + AGD jest w cenie.

Spokojne i bezproblemowe sąsiedztwo to kolejny atut tej lokalizacji. Rzut beretem do ścieżki rowerowej i promenady nad jeziorem, którą możemy objechać całe Jezioro Ełckie.
To idealne miejsce na wychowywanie dzieci i nie ma braku wygody z powodu dojazdów na zajęcia dodatkowe czy do szkoły - kursują tu autobusy miejskie. Dom jest nadal w Ełku a jednak na uboczu, gdzie cisza i spokój od wielkomiejskiego zgiełku w tych czasach jest w cenie.

Na ełckim rynku wtórnym domów w takim stanie i poszukiwanej lokalizacji - blisko jeziora, lasu i centrum miasta jest naprawdę niewiele. Nie zwlekaj, bo taka perełka szybko znajdzie nowego właściciela. To raj dla miłośników natury, spokoju i mazurskich atrakcji.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Paula Truszkowska
tel.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz podatek PCC.
Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający.
Zapewniam Państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()