Dom dla rodziny lub pod działalność gospodarczą

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości znajdującej się w miejscowości Cieśle w powiecie oleśnickim. Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy i idealnie sprawdzi się jako przytulne miejsce dla małej rodziny lub siedziba pod działalność gospodarczą.
-
Działka z osobnym dojazdem otoczona dwumetrowym betonowym murem oddzielającym od okolicznych sąsiadów, zapewnia pełnie prywatności. Oprócz budynku mieszkalnego (76,70m2 powierzchni użytkowej) nieruchomość posiada ogródek, taras, kuchnie letnią z parkietem oraz jeden budynek gospodarczy wraz z dodatkowym zadaszeniem. Cały teren działki poza powierzchnią ogródka oraz budynkami został podsypany tłuczniem. Nieruchomość posiada zjawiskowy ogród oraz oświetlenie nocne. Budynek wykończony w stanie deweloperskim z zainstalowaną, nową pompą ciepła oraz wykończoną jedną łazienką na poddaszu.

-
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ściany nośne murowane z bloczków betonu komórkowego.
Wyposażenie w infrastrukturę techniczną:
• wodociągowe do zewnętrznej sieci wodociągowej (sieci gminnej),
• energetyczne,
• kanalizacyjne - do bezodpływowego zbiornika.

-
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
Poziom 1:
• Przedsionek 5,00m2
• Kotłownia 3,29m2
• Salon z aneksem 25,60m2
• Pokój 10,05m2
• Łazienka 6,06m2
Suma 49,99m2
-
Poziom 2
• Przedpokój 4,68
• Pokój 13,50
• Pokój 5,96
• Łazienka 2,56
Suma 26,70m2
Całkowita powierzchnia użytkowa budynku 76,70m2

-
Standard wykończenia budynku:
Budynek wybudowany z materiałów dobrej jakości, wykończony w standardzie podwyższonym deweloperskim.
• Instalacje w budynku: instalacje wewnętrzne (elektryczna, wodno-kanalizacyjna),
wykonane ogrzewanie podłogowe na parterze, zainstalowana pompa ciepła, na
poddaszu grzejniki płaskie panelowe
• Ściany: otynkowane, pokryte gładzią i malowane
• Sufity otynkowane, pokryte gładzią, malowane farbami, miejscami sufit podwieszany z
oświetleniem punktowym
• Podłogi: parter wylewka betonowa, poddasze panele drewnopodobne
• Schody wewnętrzne w trakcie montażu
• Okna PCV, rolety zewnętrzne na parterze i poddaszu

-
LOKALIZACJA
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości, w odległości ok. 5,5 km od Oleśnicy i ok. 35,5 km od centrum Wrocławia. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca domów wybudowanych w ostatnich kilkunastu latach oraz starszych, tereny niezabudowane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W dalszej odległości od nieruchomości znajdują się sklep spożywczy, kościół, lokalne usługi i firmy oraz specjalistyczne gospodarstwo sadownicze.
Nieruchomość jest oddalona około 100m od głównej ulicy przebiegającej przez miejscowość  z przystankami komunikacji gminnej oraz około 400m od drogi ekspresowej S8. Stacja
kolejowa PKP Cieśle oddalona jest kilkaset metrów od nieruchomości. Najbliższe placówki
edukacyjne znajdują się w odległości około 4km w pobliskich miejscowościach oraz w mieście Oleśnica.

-
WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY
Dawid Przerywacz
Tel: +48 723 007 090