**Dom Do Częściowej Aranżacji*

Nowoczesna i prosta forma w sąsiedztwie natury

Prezentujemy Państwu dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, zlokalizowany w miejscowości Krupniki, gmina Choroszcz. Jego usytuowanie zaledwie 1 km do granic Białegostoku, a jednocześnie w sąsiedztwie natury sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących chwili wytchnienia.

Nieruchomość oddana do użytku- częściowo wykończona. Jej powierzchnia użytkowa to 133,67 m2 oraz całkowita 152,80 m2 usytuowana na przestronnej działce o powierzchni około 480 m2.

Na parterze o pow. 83,25 m2 znajdują się:

• idealnie doświetlony przestronny salon z jadalnią z wyjściem na 35 metrowy taras;


• gabinet/pokój;


• łazienka z wc;


• kotłownia i schowek;


• jednostanowiskowy garaż z przejściem do wiatrołapu.

Na poddaszu użytkowym o pow. 69,55 m2 znajduje się:

• 4 wygodne sypialnie;


• przestronna łazienka;


• wygodna pralnia;


• istnieje możliwość zagospodarowania tarasu nad garażem o pow. 20m2.

Na uwagę zasługuje jakość wykonania oraz zastosowania materiałów wysokiej klasy. Dwuspadowy dach pokryty dachówką BRASS model Teviva Cisar Grafit. Okna dachowe firmy Fakro PTP-V U4 o podwyższonej odporności na wilgoć z PCV oraz kołnierze o wyższej termoizolacji. Konstrukcja dachu wzmocniona belkami i słupami stalowymi.

Standard wykończenia: Budynek częściowo wykończony, na parterze wykonana łazienka z prysznicem (widoczna na zdjęciach). Na podłogach w salonie i sypialni panele, ściany wygładzone-malowane. Piętro domu jest przygotowane do malowania i wykonania podłóg- możliwość przygotowanie wnętrza do własnych potrzeb.

Cena ofertowa obejmuje oddany do użytku budynek prezentowany na zdjęciach w tym m.in.:

• wykonane przyłącze prądu do budynku i rozprowadzona cała instalacja wewnątrz i na zewnątrz,


• rozprowadzona instalacja alarmowa, zasilanie bamy wjazdowej i bramki, zasilanie internetu;


• automatyczna brama garażowa segmentowa-biała Interflex z napędem;


• instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna i gazowa;


• instalacja wentylacyjna i grzewcza;


• instalacja alarmowa;


• instalacja hydrauliczna z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego;


• posadzki;


• drzwi wejściowe białe Wiked;


• stolarka okienna 3-szybowa z ciepła ramką w kolorze białym.

Media: do działki doprowadzony jest gaz, prąd oraz własne ujęcie wody - studnia głębinowa, szambo 10 m3.

To idealny dom dla osób poszukujących Zieleni, ciszy i spokoju bez rezygnacji z szybkiego i wygodnego dojazdu do miasta.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Szmurło (licencja nr: 26558)