DOM do remontu/ 72ar /LAS /2 niezależne mieszkania

Lokalizacja: Barwałd Górny, powiat wadowicki

Przedmiotem sprzedaży jest budynek jednorodzinny wraz z zabudowaniami gospodarczymi (m in. stodoła, wiata garażowa). Grunt o pow. 7221m2, gdzie powierzchnia budowlana dla zabudowy podstawowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług w budynku mieszkalnym lub wolnostojącym (MN) to ok. 4500m2, pozostała część to teren zieleni naturalnej (ZR) m in. las.

Budynek do remontu- murowany-cegła,pustak, stropy betonowe, dach płaski-stropodach pokryty papą, podpiwniczony w całości(wysokość 2,05-2,25) z garażem w budynku. Media w budynku: woda, prąd, gaz, szambo- dodatkowo własna studnia. Ogrzewanie CO, dodatkowo 4 piece kaflowe do wykorzystania.

Znaczącym atutem jest możliwość zrobienia dwóch niezależnych mieszkań z uwagi na bardzo korzystny układ budynku już istniejący, niezależna komunikacja, na każdym piętrze kuchnia łazienka , możliwość zrobienia inwentaryzacji i wyodrębnienie 2 lokali samodzielnych z KW, duży potencjał do dalszej rozbudowy- powierzchnia użytkowa to 167m2, gdzie parter i piętro mają po ok. 83m2, dodatkowy metraż stanowi piwnica z garażem. Do nieruchomości przynależy budynek gospodarczy typu stodoła o pow. 106m2 oraz wiata gospodarcza.

Działka kształtna, teren płaski z bardzo niewielkim nachyleniem w kierunku wschodnim. Z uwagi na korzystne wymiary 64mx66m powierzchni budowlanej, możliwość podziału. Ważnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu, a także własny las co gwarantuje ciszę i spokój.

 

Dojazd bezpośrednio drogą gminną asfaltową, dobra szybka komunikacja w kierunku Kalwarii, Wadowic, a także Krakowa (35min).

 

 Więcej szczegółów udzielę telefonicznie.

 

Zapraszam do obejrzenia i kontaktu, a także do składania ofert kupna.