Dom do remontu Michałowice / Narama + działka 6ar

Sprzedam działkę budowlaną (6ar) wraz z domem mieszkalnym wolnostojącym DO GENERALNEGO REMONTU o powierzchni około 60 m2 wykonany w technologii szkieletowej drewnianej położone w spokojnym, pięknym i cichym miejscu w Narama gmina Iwanowice, na granicy Michałowic i Zielonek ( 13 km od ul. Jasnogórskiej w Krakowie, dojazd zajmuje około 20 minut ).

Narama, ulica Ustki. Numer działki 98/12.

Dom wykonany jest na betonowym fundamencie z podpiwniczeniem , konstrukcja drewniana szkieletowa, budynek ocieplony wełną mineralna, suchy. W środku podłogi drewniane, kominek z płaszczem wodnym, schody drewniane. Budynek ma status dom MIESZKALNY ( NIE letniskowy itp )

Dom WYMAGA GENERALNEGO REMONTU mniejszego lub większego, a jego zakres zależy od docelowego przeznaczenia. Można przebudować/rozbudować zarówno jako budynek do wykorzystania całorocznego jak i sezonowego. W zdjęciach inwentaryzacja stanu obecnego i koncepcje przebudowy.

Działka jest ogrodzona nowym wykonanym w 2024 roku ogrodzeniem wykonanym z paneli metalowych wraz z bramą wjazdową i bramką wejściową.

W zakresie remontu można skorzystać z dofinansowania z programu Czyste Powietrze ( czystepowietrze .gov .pl ) Działka jest w pełni uzbrojona we wszelkie media, woda i prąd jest w budynku. Na gaz są wydane warunki przyłączenia i podpisana umowa o przyłączenie.

Powierzchnia działki 6 ar, ukształtowanie - płaska, o regularnym kształcie prostokąta (szerokość ok. 15 metrów, długość ok. 40 metrów.), położona jest w I linii zabudowy bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowe domy. W pobliżu szkoła podstawowa, kilka sklepów spożywczych, doskonała komunikacja autobusowa z centrum Krakowa (linie miejskie 257 oraz 337, a także prywatne busy) Teren położony około 150 metrów powyżej poziomu Krakowa ( 350 m. npm) z pięknymi widokami dookoła. Ciche i spokojne miejsce, z dala od ruchliwej ulicy, pociągów itp., a jednocześnie z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną.

Stan prawny w pełni uregulowany - pełna własność z księgą wieczystą, wolny od jakichkolwiek obciążeń hipotecznych.

Zapraszam do oglądnięcia.

Tel. 537_306_219