#Dom do remontu Ul. Świt Krzyki - Nowa Oferta

DZIAŁKA ZABUDOWANA O POW. 972 m2 Z DOMEM DO REMONTU O POW. 127 m2

WROCŁAW KRZYKI OŁTASZYN - UL. ŚWIT

Jeżeli cenisz sobie swobodę, spokój i przestrzeń, a także kontakt z przyrodą, ale jednocześnie bliskość do połączeń komunikacji miejskiej... To jest idealne miejsce na TWÓJ DOM ! Nie musisz wyjeżdżać w góry, możesz mieć własną enklawę spokoju nie opuszczając miasta Wrocławia.

Do sprzedaży wyjątkowa działka zabudowana o pow. 972 m2 z domem całorocznym wykorzystywanym rekreacyjnie o pow. ok. 127 m2.

Nieruchomość będąca w trakcie wydzielania z większej działki ewidencyjnej nr 20/2 AM2 we Wrocławiu, Krzyki obręb Ołtaszyn. Dodatkowo będzie wydzielona działka pod drogę z udziałem każdego właściciela sąsiadujących działek, które powstaną po podziale - przy zakupie kupuje się również udział w tej drodze z dojazdem drogą asfaltową od ul. Świt, która jest już wyremontowana.

Budynek mieszkalny wolno stojący o pow. zabudowy 127 m2, wzniesiony w latach 70-tych, technologii gospodarczej tradycyjnej murowany z pustaka i cegły. Budynek dwukondygnacyjny (parter, I piętro), przykryty dachem dwuspadowym krytym blachą. Budynek nieotynkowany, nieocieplony, stan budynku do remontu lub rozbudowy.

Na parterze budynku znajdują się 2 pokoje przechodnie i 1 oddzielny pokój, aneks kuchenny, łazienka z wc, kotłownia, wiatrołap.

Na I piętrze budynku znajdują się 3 pokoje, aneks kuchenny, łazienka z wc, hol.

Układ pomieszczeń w budynku mieszkalnym funkcjonalny.

Okna częściowo pcv i częściowo drewniane, stolarka drzwiowa drewniana i płycinowa. Na podłogach wykładzina pcv i płyki ceramiczne, schody metalowe zewnętrzne. Na ścianach tynki malowane farbami emulsyjnymi, w pasie technologicznym w kuchni, oraz w łazienkach płytki ceramiczne. Budynek wyposażony w instalację centralnego ogrzewania (piec na ekogroszek) i ciepłej wody użytkowej (do podgrzewania wody jest wykorzystywany elektryczny bojler i podgrzewacze przepływowe), instalację elektroenergetyczną, kanalizacji sanitarnej i wodociągową oraz studnię głębinową.

Działka ogrodzona z licznymi nasadzeniami, ogrodzenie wykonane z siatki (z dwóch stron). Działka wymagająca nakładów związanych z uporządkowaniem zieleni i odnowieniem ogrodzenia.
Działka płaska, zabudowana, kształt regularny w rzucie zbliżony do prostokąta, ogrodzona siatką z jednej strony.

MEDIA: Teren jest uzbrojony w sieć elektroenergetyczną, wodociągową i kanalizacyjną, posiada dodatkowo studnię głębinową, natomiast sieć gazowa w drodze. Należy wiedzieć, że nowy właściciel działki musi się zobowiązać do zrobienia nowego przyłącza do sieci energetycznej i wodociągowej - woda, prąd, gaz - przy ul. Świt

Uchwalony MPZP - UCHWAŁA NR LXIII/1546/18 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 11 października 2018 r.

1MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Do sprzedaży mamy również działkę niezabudowaną o pow. ok. 1164 m2 w tej lokalizacji.

TYLKO W NASZYM BIURZE !

CENA : 1.700.000 zł do negocjacji

AGENT PROWADZĄCY: Mirosława Lisowska tel. 669 925 922,

WIĘCEJ OFERT NA STRONIE:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)