Dom do remontu w Daszewicach z budynkiem gosp.

Mam do sprzedania nieruchomość zlokalizowaną w Daszewicach, gm.Mosina przy ulicy Poznańskiej.

Nieruchomość nie podlega ochronie konserwatorskiej.

Powierzchnia zabudowy działki mieszkalno-usługowej max. 50% powierzchni działki budowlanej.

Na nieruchomość składa się budynek mieszkalny w poziomie parteru z dwoma lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej 160,0 m². Parter budynku można przeznaczyć też na usługi, a strych można adaptować na dwa mieszkania. Możliwość wykonania dachów płaskich. Wysokość budynków do 11 m. Na działce można też zlokalizować budynek usługowy.

Budynek wymaga remontu z zakresie robót instalacyjnych i wykończeniowych.

Do nieruchomości przynależy również budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 144,02 m² .

Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej uzbrojona w prąd, wodę, gaz, kanalizację.

Nieruchomość posiada duże możliwości w zakresie zabudowy, na działce obowiązuje MPZP zgodnie z którym działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkalno - usługową.

Dodatkowo dzierżawione jest 250 m² przylegających działek, która dzierżawę można kontynuować lub wypowiedzieć.

1.Budynek  mieszkalny  jednorodzinny jest o wymiarach 19,70 m x 10,72 m = 211,18 m²                          Powierzchnia działki  977 m² + 250 m²  dzierżawa.

Lokal mieszkalny nr 1

1)    Wiatrołap: 2,48 m x 1,99 m + 1,24 m  x  0,90 m = 6,04 m²

2)    Kuchnia: 4,40 m x 2,95 m = 12,98 m²

3)    Pokój: 5,34 m x 4,40 m = 23,49 m²

4)    Pokój: 5,08 m x 4,04 m + 1,80 m x 3,89 m = 27,52 m²

5)    Pokój: 5,08 m x 2,52 m = 12,80m²

6)    Skrytka:1,70 m x 1,09 m = 1,85m²

7)    Łazienka: 2,84 m x 1,23 m = 3,49 m²

Razem = 88,17m²

Lokal mieszkalny nr 2

1)    Wiatrołap: 3,59 m x 2,34 m = 8,40 m²

2)    Kuchnia: 3,00 m x 2,98 m = 8,94 m²

3)    Pokój: 3,65 m x 3,56 m = 12,99 m²

4)    Pokój: 3,66 m x 2,20 m = 8,05 m²

5)    Korytarz: 2,90 m x 0,99 m = 2,87 m²

6)    Kotłownia: 1,88 m x 1,85 m = 3,47 m²

7)    Pokój: 4,92 m x 3,78 m + 2,86 m x 2,01 m = 24,33 m²

8)    Łazienka: 1,85 m x 1,65 m =  3,05 m²

Razem: 72,10 m²

Piwnica: 4,08 m x 2,75 m = 11,22 m²

Cały strych do adaptacji na dwa mieszkania.

2.Budynek gospodarczy:  18,00 m  x  8,00 m = 144,00 m²